Дом из клееного бруса на две семьи

Дом из бруса на две семьи: преимущества

К строительству своего дома всегда стоит подходить ответственно и скрупулёзно, для того чтобы выбрать самый оптимальный, самый комфортный, самый надёжный и безопасный вариант. Немаловажным фактором при выборе проекта и материала для строительства является экономическая составляющая, а также дальнейшие эксплуатационные расходы.

Как вариант рационального решения можно рассмотреть проекты домов из бруса на две семьи. Особенно привлекательным такой вариант может быть для людей, находящихся в близком родстве, но живущих отдельными семьями, например, взрослые дети и родители.

На фото – дом из брусьев.

Дом на две семьи: приятная компания и экономическая выгода

На фото – проект дома на две семьи.

Кроме психологического и эмоционального момента – все рядом, но абсолютно никто никому не мешает и живет своей собственной жизнью – такие дома и коттеджи имеют, прежде всего, экономическую привлекательность и на этапе строительства, и в дальнейшей эксплуатации объекта.

Как правило, дом из бруса на 2 семьи проектируется зеркально: общая стена разделяет две квартиры с раздельными выходами. Возможны варианты совместного использования общих или хозяйственных помещений, также допускается вариативность в самой планировке каждой из частей дома.

На этапе строительства экономия получается за счет:

• сокращения длины стен и соответственно фундамента;
• уменьшения площади кровли;
• площади наружных стен, которые нуждаются во внешней отделке.

В процессе эксплуатации можно сократить расходы:

• на отопление и горячее водоснабжение;
• на использование и обслуживание общих инженерных сетей и коммуникаций;
• в случае совместного использования земельного участка его площадь удваивается и т.д.

Если рассматривать и брать за основу проекты домов из бруса на 2 семьи, то в итоге можно получить один из самых экономичных домов. В зависимости от материала и способа строительства, возведение строения можно осуществить в кратчайшие сроки. Главное, соблюсти сроки осадки, как рекомендует инструкция, при этом стоит учесть, что для разных видов бруса они отличаются.

Преимущества строительства полнокомплектных домов из бруса

Строительство дома из брусьев.

Многие фирмы предлагают для дома на 2 семьи проекты из бруса, а также максимально полную комплектацию строительными и отделочными материалами. При этом строительство может вести фирма, можно строить самостоятельно или наняв бригаду плотников.

Можно приобрести полный комплект стройматериалов по готовому проекту.

Чтобы рассчитать необходимое количество бруса для строительства, можно воспользоваться простым калькулятором:

Сечение бруса

150х150 мм. 180х180 мм. 200х200 мм.

Длина бруса

5 м. 6 м. 7 м. 8 м. 9 м. 10 м. 11 м. 12 м.

Тогда в комплектацию входит абсолютно всё, что только может понадобиться:

• все окна и двери;
• если проект дома из бруса на две семьи предполагает второй этаж или мансарду, в комплектацию входит, как правило, деревянная лестница.

Как правило, сборка таких строений не представляет особой сложности, выполняется в быстро: до 1-2 месяцев. Если строительство будет вестись своими руками, следует воспользоваться услугой от фирмы по сопровождению строительства.

На фото – план дома на две семьи.

Приобретя готовый проект дома из бруса на 2 семьи, можно значительно облегчить весь процесс строительства, кроме того, это имеет и очевидную выгоду, так как:

• на участок одновременно завозится полный комплект материалов;
• проводятся разгрузочные работы;
• предоставляется пакет проектной документации с привязкой к местности.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Сроки строительства и основные этапы

Строительство любого объекта предполагает несколько этапов.

Начало строительства

Фото – план участка на две семьи.

Первый или начальный этап должен быть посвящён планировке территории, хотя иногда этот этап застройщики игнорируют, а работы ведутся уже после постройки дома. Правильное планирование территории позволяет максимально эффективно использовать площадь участка, учесть все его геологические особенности, основные направления ветров и другие факторы.

Следующий этап – проектирование, можно самостоятельно разработать собственный проект, взяв за основу готовый, или использовать типовой, но в любом случае имеет смысл обратиться в архитектурное бюро к специалистам для выполнения привязки по местности.

Этапы и способы строительства

На фото – строительство фундамента.

Обустройство фундамента.

• ленточный – неглубокого залегания, с цоколем от 40 см;
• винтовой – рекомендуется для сложных грунтов и высокого уровня грунтовых вод;
• свайный – может использоваться как альтернатива ленточному или в условиях, сходных для винтового варианта;

1. с использованием фундаментной плиты или плиты на сваях, а также блоков ФБС.

Внимание!
В современном частном строительстве блоки ФБС применяются всё реже. Они иногда экономически оправданы, но могут потребовать привлечения спецтехники.

На фото – возведение стен из брусьев.

Возведение стен.

Для этого рекомендуется брус с сечением не менее 150×150 мм:

• для удешевления строительства можно использовать брус нестроганный с естественным уровнем влажности, с одновременной укладкой утеплителя между венцами, например, двухслойного льноватина;
• для создания комфортных условий в доме рекомендуется использовать стыковку бруса по типу «теплый угол»;
• венцы следует скреплять нагелями.

Обустройство внутрикомнатных перегородок.

Последовательность работ:

• используется брус сечением 150×150 мм, 100×100 мм, 150×100 мм;
• между венцами также рекомендуется использовать утеплитель в виде прокладки;
• стыковка с несущими стенами выполняется Т-соединением или врезкой.

Создание перекрытий состоит из следующих действий.

1. Перекрытия для пола:
2. для межэтажных или мансардных перекрытий:
   • брус того же вида и сечения, что и для пола, но с допустимым шагом в 1000 мм.

Устройство кровли:

• выполняется из стропил 150×50 мм, шаг 1000 мм;
• для обрешётки можно использовать 25-миллимитровую обрезную доску с шагом 300 мм.

Преимущества и недостатки домов из разных видов бруса

На фото – клеёные брусья разного сечения.

Клеёный и профилированный брус — это материал, который не нуждается во внешней отделке.

Хоть цена данных изделий значительно выше обычного неструганного бруса, но их использование во многом оправдано более высокими характеристиками:

• лучшими тепло- и звукоизоляционными свойствами;
• антисептической, противопожарной обработкой;
• влагостойкостью;
• более простым и легким монтажом;
• высокими прочностными характеристиками и надежностью;
• повышенной сейсмоустойчивостью;
• строение не подвержено большой и заметной усадке, все работы можно закончить в течение нескольких месяцев;
• эстетично-привлекательным внешним видом.

Дома из клеёного бруса

Можно рассмотреть проект дома из бруса на 2 семьи из клеёного изделия, которое представляет собой готовый фасадный материал. Часто не требуется и внутренняя отделка стен, так как данный вид бруса является хорошей основой и фоном для различных интерьерных решений.

Следует отметить, что дома из клееного бруса на 2 семьи, можно отнести к строениям, возведенным по инновационной технологии. Так как этот материал, сохранив все достоинства древесины, наделён новыми качествами и практически лишён недостатков натуральной древесины и производится по самым передовым технологиям.

Утеплённый брус: качественные характеристики

Фото – утеплённые брусья.

Одним из достижений можно считать появление утеплённого бруса, который имеет уникальные теплопроводные свойства и отличную звукоизоляцию. Конструктивно данный материал имеет много общего с сендвич-панелями, а с клеёным брусом его роднят ламели.

В качестве верхнего слоя и изоляционной прокладки между ними и бывает:

в качестве утеплителя используется:

• эковата или целлюлозный состав;
• пенополистирольный (пенополиуретановый) наполнитель.

Основные качественные характеристики клеёного бруса

Стоимость строительства коробки дома из клеёного бруса, безусловно, значительно превышает стоимость нестроганного материала, но выбор надо делать, исходя их всех факторов и нюансов.

Иногда изначально существенное превышение сметы на материалы может обернуться компенсационной выгодой от дальнейшей эксплуатации объекта.

Преимущества клеёного бруса перед аналогами

Дом, построенный из клеёного бруса, можно отнести ко второму уровню пожарной безопасности. Ещё в заводских условиях он обрабатывается специальными пропитками и огнеупорными составами.

Защиту от различных гнилостных процессов обеспечивает консервация древесины и сушка. Такая обработка бруса от гниения исключает вероятность того, что строение может повести, а также гарантирует от образования трещин в самом материале.

Все составы безопасны для использования в жилых зданиях и не несут угрозы здоровью людей и домашних любимцев. В доме из клеёного бруса поддерживается постоянная влажность и благоприятный микроклимат. А внешний вид может поспособствовать тому, что дом станет архитектурной достопримечательностью загородного поселка.

Внимание!При покупке следует внимательно изучать информацию о том, какие составы использовались для защиты и пропитки, проверять сертификаты у продавца.

И конечно, учитывая возрастающий спрос, существует вероятность купить изделия в лучшем случае не соответствующие заявленному качеству, а в худшем – сомнительную подделку.

Заключение

Всегда следует учитывать, что абсолютно идеальных строительных материалов не бывает, поэтому некоторые недостатки можно найти и среди свойств и характеристик клеёного бруса.

Например, несмотря на то, что этот брус является готовым материалом для фасада, не требующим отделки, это не исключает потребности в его периодическом обновлении. В среднем раз в несколько лет в зависимости от местных климатических условий, Для этого можно применять краски и лаки, предназначенные для данного материала.

Клеёный брус обладает уникальными свойствами, но несоблюдение технологического процесса может свести на нет все качества. Поэтому, привлекать к работам надо специалистов, имеющих опыт работы с этим материалом.

Добавить в избранное Версия для печати

Дерево-алюминиевые окна: преимущества

Деревянные окна вовсе не вышли из моды с появлением современных материалов – наоборот, рамы из лиственницы, дуба, сосны и более экзотических пород считаются отличным решением, для тех, кто хочет поставить и красивые, и функциональные окна. Качество …

Возможности строительства дачных домов

В 21-ом веке строительство дачных домов становится все более востребованной услугой. При этом наилучшим решением будет обращение к специалистам, которые смогут предоставить собственные услуги на достойном уровне. При этом построенный дачный …

3 новых тенденций оформления спальни

Никто и ничто не стоит на месте в современном мире, это так же касается и темы декорирования. Что же сейчас считается современным при оформлении той или иной комнаты мы сегодня с вами рассмотрим на примере спальни. Тенденция последних лет — …

DIY: 3 варианта изголовий для постели

Многие из нас хотели бы стать уникальными в каком либо круге лиц. У каждого человека наверняка есть план, как же стать не таким как все? Кто-то выбирает стильный кухонный гарнитур, кто-то меняет привычные обои например на географическую карту, ну а …

Страница 1 из 4812345…102030…»Последняя »

Page 3

Виды	Выбор	Баня
Беседка	Дача	Дом
Монтаж	Отделка	Утепление

Page 5

Адрес: Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.35, Офис №202

Телефон: (495) 971-57-20, (495) 778-01-07, (905) 752-77-20, (964) 713-76-11, (903) 778-01-07, (901) 543-57-20.

Page 8

Конвертеры мер
Конвертер мер длины

Конвертер мер объёма

Конвертер мер площади

Конвертер мер объёма жидкости

Конвертер мер объёма сухих смесей

Конвертер мер массы

Лестницы
Расчет основных размеров прямой лестницы из дерева

Расчет основных размеров винтовой лестницы

Расчет основных размеров лестницы с поворотом 90 гр.

Расчет основных размеров лестницы с поворотными ступенями 90 гр.

Расчет основных размеров лестницы с поворотом 180 гр.

Материалы
Калькулятор объемов пиломатериалов

Калькулятор краски для стен

Калькулятор краски для потолка

Расчет количества материалов дома из оцилиндрованного бревна

Прочие калькуляторы
Калькулятор теплопотерь и теплопроизводительности

Источник: https://1brus.ru/obekty/domyk/1-dom-iz-brusa-na-dve-semi

Строительство дома из бруса на 2 семьи в Москве

Строительство домов из бруса «под ключ» с гарантией!

+ Более 560 типовых проектов на любой вкус и бюджет.

+ Собственное производство.

+ Поэтапная оплата за результат.

+ Создадим уютный дом, без хлопот.

Особенности строительства дома из бруса

Мы собираем брусовые дома из комплектов, заранее изготовленных на нашем заводе. Они производятся из клееного или профилированного бруса. Готовые элементы доставляются на территорию заказчика и собираются опытными специалистами. При желании можно недорого купить домокомплект для самостоятельной сборки одноэтажного или двухэтажного дома.

Этапы работ:

• Монтаж фундамента на участке заказчика.
• Создание нижней обвязки и сборка стен.
• Установка верхней обвязки, кровельные работы.
• Монтаж окон и дверей, отделка дома.

Делаем в срок или бесплатно. Строительство разбито на этапы с оговоренным сроком сдачи.

«Под ключ». Все работы делает одна компания.

Возможность приема платежей с рассрочкой или в кредит.

Нет скрытых платежей. Цена окончательная на этапе договора.

Контроль качества производится на каждом этапе возведения дома нашими компетентными службами.

Качественные строительные работы благодаря. На нашем счету более 300 успешно завершенных проектов.

Доставка материалов в пределах 200 км от КАД бесплатно

Получить бесплатный расчет сметы

Домокомплект	Готовый дом	Под ключ
из проф. брусаот 9000 руб/м2из клееного брусаот 15500 руб/м2	из проф.брусаот 14500 руб/м2из клееного брусаот 19500 руб/м2	из проф.брусаот 19500 руб/м2из клееного брусаот 25500 руб/м2
Цена на дом зависит от назаначения дома: летний дом имеет меньшую толщину стен, чем дом для постоянного проживания. Количество материала для стен используется больше во втором варианте.
«Домокомплект из бруса» — это набор заводских деталей для сборки дома, напиленных в размер, снабжённых проектной документацией и инструкцией по монтажу.»Готовый дом из бруса» — это, собранный, смонтированный на фундаменте и накрытый кровлей, установлены окна, двери, лестница (при наличии второго этажа). «Дом из бруса «Под ключ» — Дом с отделкой фасада, установленными окнами и дверьми,  с внутренней отделкой и инженирией.Важно! Во всех комплектациях — Гарантия действует на все детали и работы.

От чего зависит цена на строительство

1. Индивидуальный или типовой проект — у индивидуального проекта учтены все удобства для вашей семьи, которые вы хотели бы, но проектирование чуть дороже и по срокам от 2 до 6 недель.
2. Тип фундамента — один и тот же объект можно построить на разном фундаменте (так же зависит от типа земли на участке), от эконом (винтовые сваи) до премиум (УШП фундамент).
3. Стеновой материал и толщина — будете ли заказывать дом из проф.бруса или клееного бруса, цена сильно отличается.

   Так же толщина стены влияет не цену (дом для летнего использования или для постоянного иммеют разные толщины стен)

4. Тип и материал кровли — качество и срок службы материалов влияет на их цену, так же влияет тип кровли и ее сложность (многогранная крыша или типичная двухскатная)
5. Коммуникации в доме — водопровод, электрика, канализация, вентиляция и отопление, то какого качества выбираете эти компоненты завист цена и сложность монтажа.
6. Отделка деревянного дома — какие двери, окна, будет ли отделан фасад дома.

   Так же мы подразумеваем различные пропитки для защиты древесины: от их выбора и зависят финансовые затраты на этот раздел.

Как заказать дом из бруса на две семьи?

Чтобы стать владельцем собственного брусового дома можно скооперироваться с друзьями или родственниками.

Так вы сможете приобрести комфортабельный и уютный дом дешевле.

Заказать строительство дома из бруса дуплекс можно в нашей компании. Предлагаем высокое качество по доступной стоимости. Обращайтесь прямо сейчас!

1. Приемка и сортировка входящего сырья
2. Сушка древесины
3. Первая строжка — вскрытие дефектов
4. Торцовка
5. Сращивание ламелей
6. Строжка ламелей
7. Прессование (склейка в брус)
8. Профилирование или строжка клееного бруса
9. Производство деталей (нарезка чашек и других соединений, засверловка под шпильки)/p>
10. Проверка ОТК (Отделом технического контроля)
11. Упаковка
12. Отгрузка готовой продукции покупателю

В целом, любое строение, даже просторный коттедж из бруса, может быть построен в течение порядка одного месяца при условии возведения «быстрого» фундамента и отсутствия иных технологических процессов, удлиняющих этап строительства.

Да, гарантия есть. Она распространяется на целостность и герметичность крыш, а также конструкционную сохранность в целом. На типовые летние домики гарантия составляет 18 месяцев. Капитальные дома по архитектурным проектам имеют значительно более солидный гарантийный срок – до 5 лет.

Мы считаем, что оптимальная толщина бруса 190-200 мм. Но это прежде всего связано не с удержанием тепла в помещении, а с тем, как ведет себя брус в процессе эксплуатации. Такой брус имеет большую геометрическую стабильность и меньшее количество трещин по сравнению с более тонким брусом. Брус большей толщины менее популярен, т.к. дороже стоит. Наши дома, собранные несколько лет назад из бруса 140 мм совершенно теплые и комфортные. Потери тепла происходят в первую очередь через полы, кровлю и окна. Соответственно на их утепление и стоит обращать наибольшее внимание.

Дом под усадку – это «коробка» будущего строения – то есть стены дома с льноджутовым утеплителем (прокладывается между всеми венцами) без внутренней отделки, окон и дверей. Но с подготовленными надлежащим образом дверными и оконными проемами, перегородками, половыми и потолочными лагами, стропильной системой, обрешеткой, фронтонами, свесами и кровлей из ондулина. Покупка дома под усадку дает возможность разбить затраты на несколько этапов (как правило, осень-весна)

Прежде всего это говорит о том, что брус, который используется при строительстве дома имеет специальный профиль, который защищает от продува и попадания влаги. Такой профиль был придуман в скандинавских странах, а мы называем его «финским». Но использование такого профиля совсем не означает, что дом в целом будет сделан качественно. Существует множество примеров, когда дома, сделанные из бруса с таким профилем, и даже из клееного бруса, имеют множество продувов и нарушений геометрии.

Помните, что не существует ограничений по отделке кровли и фасадов, а также внутренних помещений. Поэтому в качестве кровельного материала можно использовать: мягкую черепицу, металлочерепицу, черепицу из композитных материалов и глиняная черепицу.

Наш специалист готов выполнить геологию участка, чтобы точно установить ниобходимый тип фундамента.

Да, можно взять за основу любой проект, найденный в интернете или который Вы сам нарисуете, однако для любого проекта необходима техническая документация. Мы можем доработать любой проект и изготовить всю необходимую документацию. Это займет от 1 до 3 недель. После доработки такого проекта и внесения всех необходимых для строительства из СИП панелей корректировок можно приступать к строительству.

Основная задача строительных компаний, привлечь клиента любыми способами для более конкретного разговора. А потом уже выясняется, что стоимость указана только за часть работ, или используются совсем дешевые материалы и технологии. Чудес не бывает. Если заказчик решает, к примеру, построить дом из конкретного материала, то цены у всех добросовестных подрядчиков будут приблизительно одинаковыми. Если цена низкая, значит что-то не так. С этим надо разбираться и обязательно что-то выяснится.

Можно покрыть крышу дешевой черепицей, ведь внешне она не отличается от той, что стоит дороже, можно сделать совсем дешевый фундамент, который будет работать на пределе прочности, можно не пропитывать антисептиком брус, который через 3-4 месяца после сборки потемнеет, а через сезон на него вообще будет страшно смотреть, и т.д.

Вы ведь строите один дом на длительную перспективу, а не по одному дому каждый год.

Отзывы о строительстве

Я очень благодарен вашей компании, потому что сделали нам деревянный дом быстро и качественно и очень приятные и доброжелательные люди.

С этой фирмой нам работалось очень хорошо и рекомендую другим людям эту строительную компанию, потому что очень важно кто строит и как строит Ваш будущий дом.

Я воспользовался услугами компании по постройке дома из бруса летом 2016 года. Работники, которые приехали монтировать объект, просто замечательные ребята! Очень аккуратные, трудолюбивые и скромные. Работали с раннего утра до позднего вечера, сроки по сдаче объекта были соблюдены на 100%.

Спасибо за наш новый дом. Дом нам построили очень приятные ребята, отвечали на все вопросы. Дизайнер тоже подсказал много интересных идей, которые мы затем вопротили в проекте нашего дома. Планируем осенью ещё построить баньку — обязательно обратимся к вам. Успехов вам и вашему бизнесу.

1. Звонок в нашу компанию. Бесплатно расчет сметы и стоимости материалов и работы.

2. Выбор типового проекта либо заказ индивидуального. Подписание договора.

3. Устройство фундамента. Устанавливается ленточный, столбчатый, монолитный, свайный, УШП.

4. Возведение каркаса здания, устройство межэтажных перекрытий.

5. Строительство крыши. Может быть односкатная, двухскатная либо изломанных форм.

6. Внешняя отделка стен и инженерные коммуникации.

7. Сдача готового дома, бани, гаража. Приемка с Вашей стороны. Окончательная оплата.

Контакты:

Строительство домов из брусав Москве и области

тел.: +7-499-322-8551

г.Москва, проспект мира 150

Email: [email protected]

Источник: https://Msk.stroitelstvo-iz-brusa.ru/2-semi

Брусовой дом на две семьи

Когда речь идет о возведении собственного дома, практически каждый человек задумывается об обеспечении надежности, безопасности и комфорта. Финансовая сторона вопроса является одним из важных критериев выбора проекта будущего дома, здесь же учитываются и расходы на эксплуатацию. Дом из бруса на две семьи может стать оптимальным вариантом для родственников или близких друзей. Такое решение удобно для детей, у которых уже есть своя семья, и их родителей.

Дуплекс – экономия финансов и приятное общение

Полнокомплектный дом позволяет двум полноценным семьям чувствовать себя совершенно свободно, а стоимость такой постройки будет существенно дешевле, чем возведение двух отдельных деревянных домов.

 Чаще всего, дом на две семьи представляет собой зеркальную проекцию: главная стена разделяет жилище на два полноценных помещения для беспрепятственного постоянного проживания как одной, так и другой семьи.

Иногда возможны такие случаи, когда по соглашению обеих сторон, некоторые помещения, например хозяйственные, объединяются для общего пользования. Можно сделать квартиры разные по планировке, все же площадь одного и второго помещения будут равны по величине.

Как сэкономить на строительстве дома, рассчитанного на две семьи?

Сэкономить финансовые средства можно как при строительстве дуплекса, так и во время последующего в нем проживания:

• уменьшается длина фундамента и стеновых конструкций;
• сокращаются наружные стены, таким образом экономятся средства на внешней отделке;
• общая площадь кровли становится меньше;
• водоснабжение (горячая вода) и отопление обходятся заметно дешевле;
• участок, при объединении и совместном пользовании, становится в два раза больше по площади;
• снижаются расходы на пользование коммуникациями.

Таким образом, дуплекс на две семьи выступает как один из самых экономичных вариантов жилья. Крайне важно правильно подобрать древесину для возведения дома и оптимальный способ строительства.

Неоспоримые достоинства полнокомплектных домов

Чаще всего, брусовые дома подобного типа уже укомплектованы необходимыми отделочными, кровельными и другими строительными материалами.

Возведение дуплекса можно доверить проверенным компаниям, которые качественно произведут все работы; иногда возможно справиться своими силами или воспользоваться услугами отдельных бригад (внимательно отнеситесь к найму работников, не все строители добросовестно делают свою работу).

 Самый простой способ строительства дома дуплекса – заказать готовый проект. Комплектация в таком случае будет включать двери, окна, а при наличии мансарды – лестницу на второй этаж. При выборе проверенной строительной компании, сборка строения займет не больше 2 месяцев.

Заказывая готовый проект, вы получаете:

• полный пакет проектных документов;
• полностью подготовленные материалы для сборки, которые доставляются на ваш участок;
• разгрузочные работы.

Особенности строительства

Немаловажным подготовительным этапом является планировка территории. Осуществление правильной планировки позволит использовать всю территорию эффективно и избавит от проблем в дальнейшем. Проектирование – второй этап, который определяет размер будущего дома, этажность и так далее. Составление проекта работа трудоемкая и без определенных навыков с ней сложно справиться самостоятельно. «Главстрой 365» предлагает интересные варианты типовых проектов дуплексов, при желании вы сможете построить дом и по индивидуальному проекту.

Фундамент

Есть два варианта фундамента, который используется для строительства дома на две семьи с отдельными входами: ленточный и свайно-винтовой. При первом варианте актуален мелкозаглубленный ленточный фундамент (цоколь от 40 сантиметров). Второй вариант применяется при наличии сложных грунтов.

Стены и пол

Для стеновых конструкций лучше использовать брус 150х150. Для экономии финансовых средств берут брус грубой обработки (естественной влажности). Для сохранения тепла и комфорта желательно использовать соединение в «теплый угол». Нагели нужны для надежного скрепления венцов, обязательно применение межвенцового утеплителя. Для перегородок внутри комнаты выбирают брус разного сечения (100х100, 150х100). Для чернового пола подойдет обрезная доска. Перекрытия для пола выполняются также из нестроганого бруса с небольшим сечением, шаг 500…700 миллиметров. Аналогичное сечение у мансардных перекрытий, но шаг больше.

Крыша

Актуально использование стропил с небольшим сечением (шаг в метр). Обрешетка выполняется из обрезной доски (25 миллиметров). В качестве кровельного материала может применяться гибкая битумная черепица, металлочерепица и так далее.

Полезные советы

Перед тем, как создавать проект или использовать типовой, важно определиться насколько обе части дуплекса будут независимы по отношению друг к другу. Например, жилище может иметь один вход или разные; гараж на две семьи или отдельные пристройки к двум частям дома; общую большую мансарду или два разделенных мансардных этажа. При договоренности обеих семей есть возможность организовать общий бассейн на участке, сделать совместный погреб, а также пристроить неразделяемую террасу, которая придаст строению эстетичности, а для жителей станет отличным местом отдыха.

Эта статья оказалась полезной?

да нет

Источник: https://glavstroy365.ru/articles/brusovoj-dom-na-dve-semi-komfortno-vygodno-po-sosedski

Брусовые дома с двумя входами

В этом каталоге отсортированы все проекты домов из бруса, в которых предусмотрены два входа — это могут быть дома на две семьи или проекты с выходом на задний двор. В каждом проекте указаны актуальные цены, фотографии и видео, планировки, комплектации и стоимость доставки в Санкт-Петербург и Ленинградскую область. У нас можно заказать строительство любого дома со сквозной планировкой — от недорой дачи из бруса естественной влажности до более серьёзного коттеджа из сухого или клееного бруса.

Любой проект на сайте можно переделать под те размеры, которые вам нужны. Самый быстрый способ получить консультацию — позвонить менеджеру по бесплатному номеру 8 (800) 222-35-56.

В этом каталоге отсортированы все проекты брусовых домов размером 4 на 6 метров. В каждом проекте указаны актуальные цены, фотографии и видео, планировки, комплектации и стоимость доставки в Санкт-Петербург и Ленинградскую область. У нас можно заказать строительство дома из бруса 4х6 от недорогого из бруса естественной влажности до более серьёзной постройки из сухого или клееного бруса.

Любой проект на сайте можно переделать под те размеры, которые вам нужны. Самый быстрый способ получить консультацию — позвонить менеджеру по бесплатному номеру 8 (800) 222-35-56.

Page 9

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Page 10

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Page 11

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Page 12

В этом каталоге отсортированы все проекты брусовых домов размером 8 на 8 метров. В каждом проекте указаны актуальные цены, фотографии и видео, планировки, комплектации и стоимость доставки в Санкт-Петербург и Ленинградскую область. У нас можно заказать строительство дома из бруса 8х8 от недорогого из бруса естественной влажности до более серьёзной постройки из сухого или клееного бруса.

Любой проект на сайте можно переделать под те размеры, которы евам нужны. Самый быстрый способ получить консультацию — позвонить менеджеру по бесплатному номеру 8 (800) 222-35-56.

Page 13

В этом каталоге отсортированы все проекты брусовых домов размером 8 на 9 метров. В каждом проекте указаны актуальные цены, фотографии и видео, планировки, комплектации и стоимость доставки в Санкт-Петербург и Ленинградскую область. У нас можно заказать строительство дома из бруса 8х9 от недорогого из бруса естественной влажности до более серьёзной постройки из сухого или клееного бруса.

Любой проект на сайте можно переделать под те размеры, которы евам нужны. Самый быстрый способ получить консультацию — позвонить менеджеру по бесплатному номеру 8 (800) 222-35-56.

Page 14

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Page 15

В каталоге собраны только проекты домов 9 на 10 метров, предназначенные для строительства больших дачных домов и коттеджей для постоянного проживания из профилированного бруса: сухого, клееного, естественной влажности. Также мы готовы переработать любой другой домик на нашем сайте под универсальные габариты 9х10 — чуть больше или чуть меньше. Фото, планировки и цены на строительство под ключ актуальны в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Page 16

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Page 17

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Page 18

В этом каталоге отсортированы все проекты брусовых домов размером 8 на 10 метров. В каждом проекте указаны актуальные цены, фотографии и видео, планировки, комплектации и стоимость доставки в Санкт-Петербург и Ленинградскую область. У нас можно заказать строительство дома из бруса 8х10 от недорогого из бруса естественной влажности до более серьёзного коттеджа из сухого или клееного бруса.

Любой проект на сайте можно переделать под те размеры, которы евам нужны. Самый быстрый способ получить консультацию — позвонить менеджеру по бесплатному номеру 8 (800) 222-35-56.

Page 19

В каталоге собраны только проекты домов 10 на 10 метров, предназначенные для строительства больших дачных домов и коттеджей для постоянного проживания из профилированного бруса: сухого, клееного, естественной влажности. Также мы готовы переработать любой другой домик на нашем сайте под универсальные габариты 10х10 — чуть больше или чуть меньше. Фото, планировки и цены на строительство под ключ актуальны в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

1

[email protected] Ежедневно с 09:00 до 21:00

Работаем без выходных

Источник: https://spb.sksmirnov.ru/catalog/doma-iz-brusa/dva-vhoda

Дома на две семьи

Дом на две семьи сегодня пользуется особым спросом. Он представляет собой дом, который состоит из двух блоков на два отдельных входа. Блоки имеют общую стену. Вариантов таких построек множество, и каждый из них имеет свои особенности и преимущества.

Чем привлекателен дом на два входа?

Проекты домов на две семьи имеют свои преимущества:

• существенное удешевление строительства в сравнении со стоимостью возведения двух отдельно стоящих домов. Дом на две семьи имеет общую стену и меньшую площадь крыши;
• экономия на расходах при подводе коммуникаций, отоплении;
• рациональное использование площади небольшого участка.

Дома на две семьи с отдельными входами особо привлекательны для родственников. Они могут жить под одной крышей, помогать друг другу, но в то же время каждый из них остается при своем уставе. Также в некоторых странах по традициям дом делят на мужскую и женскую половины. Кроме того, такой дом удобно сдавать в аренду, получая от него доход.

Риелторы предлагают постройки клиентам, красиво назвав их дуплексами, твинхаусами, флэтхаусами.

Дуплексы — это два дома с общей стеной. Твинхаусы — это дуплекс, в котором отдельны все помещения, в том числе крыша. Флэтхаус — еще одна разновидность дуплекса.

Строительство на две семьи имеет многовековую историю. Сегодня такие дома не являются новинкой и активно используются по всей России.

На первоначальном этапе строительства необходимо:

• залить общий фундамент и одновременно начать возведение домов;
• юридически оформить строение как дом блокированной застройки, чтобы в процессе строительства и проживания не возникло территориальных споров между соседями.

У каждого дома будут свои персональные коммуникации.

Где выгодно заказать?

Оформить заказ на дом на две семьи вы сможете в компании «Построй-К». Мы предлагаем своей целевой аудитории проекты домов на две семьи в обширном ассортименте. Это может быть как каркасный дом, так и из брусьев. Опытная команда профессионалов произведет все строительно-монтажные работы: от разработки проекта до его полной реализации. С нами вы можете рассчитывать на индивидуальный подход, гибкую политику ценообразования, высококлассный сервис, соблюдение всех обязательств перед клиентом.

Доверьтесь настоящим профессионалам в данной отрасли! Мы сможем создать дом вашей мечты!

 Чем привлекают блокированные двухквартирные дома, имеющие два отдельных входа?

• Строительство одного дома на две семьи обходится дешевле, нежели за два отдельно стоящих дома такой же площади. Причины — одна общая стена и меньшая площадь крыши.
• Расходы на подвод коммуникаций к дому делятся пополам.
• Более рациональное использование площади на небольших участках, так как должны быть противопожарные разрывы между отдельно стоящими домами (между деревянными домами — 15 метров), плюс разрывы с заборами, соседними участками и другими строениями.
• Есть в доме на два хозяина экономия на отоплении. Ведь периметр внешних стен меньше!

 Кто чаще приобретает такие двухквартирные дома на две семьи?

• Конечно, в первую очередь, это родители и взрослые дети. Удобно жить под одной крышей очень близким людям, помогать друг другу в хозяйстве и воспитании детей и внуков. В то же время, в каждой половине свой устав, и нет двух хозяек у одной плиты.
• Вторая категория (часто бывает в курортных зонах) в одной половине двухквартирного дома проживает, другую сдаёт внаём, получая доход.
• Люди, в традициях которых делить дом на мужскую и женскую половины.
• Просто близкие друзья или родственники.
• Последнее время появилась ещё одна категория, которая покупает дома на две семьи. Это люди не состоящие в официальном браке, но находящиеся в близких отношениях.
• Учитывая вышеперечисленные плюсы, половины дома для двух хозяев часто приобретают и совершенно посторонние друг другу люди. Но в России они обычно отделяются друг от друга высоким забором.

Твинхаусы, флэтхаусы, дуплексы

Риэлторы и маркетологи так же способствуют популярности домов на две семьи. Придумали для них красивые названия: дуплексы, твинхаусы, флэтхаусы. Это ещё не все неологизмы русского языка.

 Дуплекс — прямое заимствование из английского, то есть сдвоенный, рассчитанный на две семьи. Первоначально название относилось к коттеджам премиум класса. По мере обоснования в русском языке, слово стало употребляться и к домам меньшего размера. Сегодня, например, на некоторых базах отдыха дуплексами называют совсем небольшие домики для двух семей.

 Твинхаус — это дуплекс, в котором отдельные не только помещения, но и крыша.

Твинхаусы

 Таким образом все перечисленные названия коттеджей для двух семей являются дуплексами. Это слово наиболее уверенно входит в русский язык.

История домов на две семьи

По легенде риэлторов дуплексы — это новый формат загородного жилья, который пришёл к нам из Англии. Дескать их история началась с того, что в викторианской Англии к родительскому дому пристраивалась пристройка для повзрослевших детей, в результате чего и получался дом на две семьи. Наверно, какое-то зерно правды в этом есть. По крайней мере, популярность двухквартирных домов в Англии намного превосходит Российскую. Считается, что 30% английского жилья — это дома на две семьи. Только они называются не duplex, а semi detached house.

  Английские semi detached house.

Но в России есть своя история домов на две семьи. И началась она, возможно, раньше, чем в Англии. Точно так же она основана на внутрисемейных связях.

Крестьянское жильё 19 века. Фотография из Вятской губернии и рисунок из Западной Сибири. Прототипы современных дуплексов.

Издревле славянские и финно-угорские племена, проживавшие на территории современной Российской Федерации, строили двухсрубные дома под одной крышей с тем расчётом, чтобы повзрослевший сын, при желании, мог временно поселиться в соседней половине своей семьёй. Просто при этом с другой стороны дома пристраивались ещё один вход и хозпостройки.

Эти симметричные двухсрубные дома из Архангельской и Вологодской области. Считается что это финно-угорский стиль постройки дома на две семьи.

Это их потомок двадцатого века. Пока ещё с деревянными водосливами.

А этот проект дома для двух хозяев похож на их далёкого разбогатевшего правнука.

Этот тип домов из старины глубокой распространялся полосой от белого моря до Московской и Нижегородской областей. Считается русским типом постройки (у них три ската крыши и светёлка на чердаке).

Вологодская область.

Дома могли быть одноэтажные и двухэтажные. Многие из них построены так, что сразу предполагалось их использование как дома для двух семей. Оба дома зеркально делятся на две половины. На первой фотографии двухсрубный дом, на второй с общей продольной пятой стеной. Изначально, конечно, пятая стена не всегда делила дом симметрично. Она делила дом на избу и горницу.

Горница могла быть меньше. Но повзрослевший сын обзаводился семьёй, и уже в доме жили две семьи. Во второй половине ставили печь, пристраивали сени и делали второй вход. Пятистенок уже состоял из двух смежных домов. С уверенностью можно сказать, что зеркально-симметричные пятистенки сразу предполагалось использовать, как дом на две семьи.

Встречались дома такого типа даже с двумя отдельными светёлками.

 Дом на две семьи из 19 века, Выборгский район, д. Покровская.

И его правнук.

 Встречались и словенского типа дома на две семьи. Эти дома отличает двускатная крыша, карнизы, а пятая стена, если была, то была поперечной, обычно она отделяла сени от избы. Но опять же встречались дома на две равные половины, и даже из двух отдельных срубов. Однозначно, эти дома строились, как дома для 2 семей близких родственников.

Прототип и наследник.

 Это по поводу домов для двух хозяев мы коснулись крестьянской деревенской культуры 19 века. Но в городах традиции домов на два хозяина тоже были.

Дуплекс 19 века. Профессорский казённый дом в Москве.

 Большое распространение дома на две семьи получили в недалёком советском прошлом. В основном они строились в небольших городах и в сельской местности. Для того времени это было просторное и комфортабельное жильё. Это была попытка привлечь специалистов из города в село. Многие горожане уезжали из тесных квартир поправить свои жилищные условия.

 Дом на две семьи советского периода постройки.

Таким образом строительство домов на две семьи в России имеет свою многовековую историю. Так же как и в Европе она начиналась с возможности более тесного общения между близкими людьми, чаще всего детей и родителей. Сегодня же главной причиной строительства домов на два хозяина становится рациональное использование территории.

Рекомендации перед строительством дома на две семьи

• Осуществлять строительство единого дома из двух половин желательно одновременно, из одного вида материалов и на общем фундаменте.
• На этапе создания проекта дома на два хозяина принять меры для беспроблемного юридического решения территориального спора, который часто возникает между соседями. Для этого

1. Важно, чтобы юридически Ваш дом признавался домом блокированной застройки.

   Для этого необязательно чтобы он был зеркально-симметричен, но два отдельных блока должны иметь общую стену без проёмов, отдельный вход, и не иметь общих помещений, за исключением, может быть террас и балконов, на которые так же есть отдельные выходы. Это даёт возможность произвести выдел своей доли в натуре и осуществить полное юридическое разделение. Далеко не всегда, но иногда для дольщиков это становится важным.

2.  Расположить его надо посередине раздела земли. То есть воображаемая линия делящая участок пополам или согласно размеров долей, должна совпадать с общей стеной дома на два хозяина.

3. При монтаже инженерных коммуникаций в дом на 2 семьи, от вводов ресурсов в дом или на участок прокладываются две параллельных системы коммуникаций с установкой отдельных счётчиков.
4. Лучше, если участок, на котором будет строиться дом на 2 семьи сразу был в долевой или совместной собственности. Если же участок принадлежит кому-то одному, то не мешает заключить договор до начала строительства, чтобы не возникло недоразумений при регистрации собственности на двухквартирный дом.
5. Вообще, в каждом конкретном случае не мешает проконсультироваться в местной администрации и с юристом.

 Спасибо, если дочитали до конца эти измышления о доме для 2 семей. Если решили построить двухквартирный дом, то удачи в этом начинании, взаимоприятного сосуществования с соседями, мира и добра!

 А Построй-К попробует разработать серию интересных недорогих проектов деревянных домов на две семьи. Разумеется, это будут дома из профилированного бруса или каркасные дома.

Источник: http://postroika-doma-bani.ru/dupleks

Дом 1064 из бруса

8 800 100-24-23 8 495 662-99-99

Москва и Область

Владимир 8 967 018-05-95 Воронеж 8 985 147-95-41 Калуга 8 905 642-57-67 Краснодарcкий край 8 800 100-06-05

Тула 8 915 009-53-60

Наша продукция / Проекты / Проекты домов из бруса Линейные размеры: 6х12мЗадать вопрос Описание Планировки Вариант 1Вариант 2Вариант 3Вариант 4Вариант 5 За основу этого проекта взят план обычного сельского дома, в котором выделяется главный сруб с входным тамбуром, а также веранда с лестницей, ведущей на второй этаж. Первый этаж занят столовой-гостиной, в которой установлен камин, кухней, санузлом и спальней. Площадь гостиной можно расширить при желании за счет спальни, если в ней нет необходимости. На втором этаже находится холл и три спальни. Такой дом реализуется по доступной цене. Это стало возможным в силу небольших размеров здания, легкости его возведения и использования строительных материалов собственного производства.Массив. При строительстве дома из массива нижняя обвязка дома выполняется из материала, соответствующему стеновому. Каркас. При каркасной технологии нижняя обвязка выполняется обрезным брусом сечением 100х150мм.Массив. При строительстве дома из массива: Наружные стены первого этажа выполняются из материала, выбранного заказчиком для строительства (цельный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно).  Внутренние перегородки первого этажа — каркасные, обшиваются вагонкой класса «В» с двух сторон.  Каркасные перегородки устанавливаются с осадочным зазором для возможности усадки стен дома.  Утепление внутренних перегородок не производится. Внутренняя высота помещений первого этажа — от 2,35 до 2,4 м. Каркас. При каркасной технологии сборки дома: Каркас наружных стен выполняется из обрезной доски 50х150 (толщина) мм. Каркас внутренних перегородок выполняется из обрезной доски 50х100 (толщина) мм.  Наружные стены и внутренние перегородки обшиваются вагонкой класса «В» с двух сторон.  Утепление наружных стен производится стекло-штапельным волокном толщиной 150 мм.  С наружной стороны стен утеплитель прокладывается ветро- и влагозащитной паропроницаемой мембраной, с внутренней стороны — пароизоляционной мембраной.  Утепление внутренних перегородок не производится.  Внутренняя высота помещений первого этажа — от 2,35 до 2,4 м. Полы и лаги Вне зависимости от технологии строительства, полы первого этажа двойные.  Черновой пол собирается из обрезной доски толщиной 19-20 мм, опирается на черепные бруски балок пола.  Чистовой пол собираются из чистовой строганной шпунтованной доски толщиной 30-40мм.  Половые лаги выполняются сечением 50х150 мм, балки пола устанавливаются с шагом 0,5м. Полы первого этажа утеплены стекло-штапельным волокном толщиной 50мм, утеплитель прокладывается с двух сторон: снизу-ветро- и влагозащитной паропроницаемой мембраной, сверху — пароизоляционной мембраной. Межэтажные перекрытия Межэтажные балки перекрытия выполняются из доски сечением 50х150мм.  Балки устанавливаются с шагом 0,5 м. и опираются на внешние стены дома и опорную балку-прогон.  Потолок внутренних помещений первого этажа подшит вагонкой класса «В» снизу межэтажных балок перекрытия.  Между балками закладывается утеплитель — стекло-штапельное волокно толщиной 50 мм, утеплитель прокладывается с обеих сторон пароизоляционной мембраной. Лестница Внутри дома устанавливается лестница, основные элементы которой (ступени, косоуры, тетива) изготавливаются из деревянного мебельного щита.  Полезная ширина ступеней лестницы — 830 мм.  Сборка лестницы производится на саморезы с применением металлических уголков для крепления забежных ступеней и других элементов конструкции. Мансарда Мансарда в базовой комплектации представляет собой одно общее помещение без перегородок.  Снаружи и изнутри, включая потолок, обшита вагонкой класса «В». Утепление не производится.  Пол мансарды собирается из половой строганной шпунтованной доски 30-40 мм. Высота потолка 2,4 м. Двери и окна В доме устанавливаются входные и межкомнатные филенчатые двери.  Ручками для открывания и замками филенчатые двери не комплектуются.  Окна устанавливаются деревянные двойного остекления размер 1,2х1,2. Доставка Доставка до 100 км от нашей производственной базы в Медвежьих Озерах бесплатно. Похожие строения :

Напишите нам, мы в онлайне!Успейте заказать со скидкой до 70%! Только до 18 марта!

Источник: https://www.detinez.ru/proekty/proekty-domov-iz-profilirovannogo/foto-1064-dom-6h12m-iz

Проекты дуплексов: таунхаусы на две семьи под ключ в Москве – варианты коттеджей и планировок

Дуплекс – это загородный дом, состоящий из двух автономных, и зеркально расположенных секций. Каждая секция представляет собой отдельный дом с собственным входом. По планировке, габаритам, этажности и дизайну фасадов, разнообразие дуплексов не уступает классическим домам. Учитывая, что расходы на возведение распределяются на двух владельцев, плюс некоторую экономию на отделке и «инженерке», то чтобы построить дуплекс можно обойтись минимальным бюджетом, тем более, что всегда можно найти проект эконом класса.

Часто дуплексы проектируются двухэтажными, при этом часть первого этажа отводится под пристроенный гараж. Планировка соседних домовладений практически всегда зеркальна. Перед входом предусматривается как минимум небольшой индивидуальный дворик.

Проекты дуплексов часто предусматривают наличие гаража Источник yuga-build.ru

Кому подходят дуплексы

Один дом на земле на 2 хозяина является оптимальным вариантом решения многих вопросов:

• Если представители двух поколений одной семьи хотят жить рядом, но не вместе.

• Если 2 семьи готовы разделить общую придомовую территорию и поселиться в одном здании, получив при этом недорогое в строительстве и эксплуатации частное жилье.

• Если семья планирует построить такое жилье, часть которого можно будет сдавать в аренду и не переживать по поводу благонадежности квартирантов.

• Если нужно построить дом в черте города, где под каждое домовладение выделяются минимальные по площади участки.

Проект дуплекса с плоской кровлей Источник geo-comfort.ru

Проекты дуплексов

Двойные дома проектируются по тем же принципам, что и обычные коттеджи. Современные архитекторы создают всевозможные типовые проекты дуплексов эконом класса на 2 семьи. При желании можно заказать индивидуальную архитектурную разработку жилья как эконом, так и премиум класса. Однако сама идея проживания двух семей на одной территории, вплотную друг к другу, чаще всего предполагает рациональное использование средств как на возведение постройки, так и на последующее ее обслуживание.

Поскольку в последнее время дуплексами интересуются все чаще, ведущие строительные компании занялись активным проектирование всевозможных вариантов двойных домов. В результате сейчас любой будущий домовладелец может подобрать для себя наиболее подходящий готовый проект.

Выбор проекта дуплекса осуществляется с учетом всех основных факторов:

• тип планировки;

• этажность;

• квадратура;

• стеновой материал;

• вид кровли.

Усложняется процесс выбора архитектурного решения тем, что оно должно полностью устраивать обе семьи, которые собрались делить общую крышу. Подходить должно все – расположение комнат, размер приусадебного двора, размер и форма окон, а также вид наружной отделки и кровельного материала. Внешне дом должен выглядеть как цельное архитектурное сооружение, с единым гармоничным дизайном.

Проект современного дуплекса Источник yurlkink.ru На нашем сайте Вы можете ознакомиться с самыми популярными проектами домов от строительных компаний, представленных на выставке домов «Малоэтажная Страна».

Дуплекс «под ключ»: что предлагает рынок

Главное преимущество коттеджа на две семьи в том, что расходы на строительство распределяются между будущими владельцами, плюс, есть возможность сэкономить какую-то часть средств при отделке или инженерных работах. Чтобы получить жилье с еще большей экономией, быстрее, и при этом вообще не вникать в вопросы стройки, имеет смысл заказать строительство дуплекса под ключ. В этом случае все этапы возведения здания, включая подготовку проекта и заканчивая уборкой в комнатах с отделкой, берет на себя строительная компания.

Заключая договор о строительстве под ключ, заказчик точно знает, когда дом будет готов к вселению, и во сколько обойдется весть строительный и отделочный процесс. Это сводит к минимуму риски незапланированных расходов и простоя стройки.

Строительство дуплекса эконом-класса Источник yurlkink.ru

Строительные компании предлагают своим клиентам как VIP-решения, так и просто качественные архитектурные разработки дуплексов – проекты домов на две семьи эконом класса. Так как в штате компаний, предлагающих строительство «под ключ» есть разнопрофильные специалисты, то за счет комплексности они могут предложить клиентам выгодные условия. Если одна компания выполняет все проектные, строительные, инженерные и отделочные работы, то вам остается только периодически контролировать весь процесс, а для этого вполне достаточно отчетов от технадзора. По окончании всех работ вы получаете жилой дом, полностью готовый к заселению.

Что такое современные дуплексы, в следующем видео:

Примеры проектов дуплексов

Построить красивый и удобный дуплекс под ключ можно по любому готовому проекту. Главное, чтобы он соответствовал условиям участка, на котором планируется строительство и потребностям будущих жильцов.

Готовый к вселению проект дуплекса на две семьи Источник domofond.ru На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Проект двухэтажного компактного дуплекса

Данный дуплекс – это дом с рациональной планировкой, в которой есть все необходимое, и нет ничего лишнего. Такой коттедж станет идеальным жильем для двух небольших семей. Блоки двух соседских квартир в этом варианте запроектированы простой прямоугольной формы, но при этом они немного смещены относительно друг друга, что обеспечивает более эстетичный вид здания. Отсутствие архитектурных излишеств делает проект достаточно экономным.

На первом этаже предусмотрена дополнительная комната. Ее можно использовать в качестве еще одной спальни или второй гостиной. Эта комната расположена непосредственно у входа, поэтому она может стать идеальным кабинетом для приема клиентов на дому.

Важным преимуществом проекта является наличие трех полноценных просторных санузлов, в то время как многие другие разработки имеют только одну ванную комнату на втором этаже и один санузел с умывальником и унитазом в гостевой зоне. Выбирая проект такого типа, следует обратить внимание на то, что в нем нет гаража. Он подойдет таким семьям, которым для автотранспорта не нужно специального помещения, а достаточно просто навеса рядом с домом.

Проект двухэтажного дуплекса Источник yurlkink.ru

Проект дуплекса с эркерами

Этот дом более сложный по конфигурации, и в строительстве он получится немного дороже. Зато он будет значительно эффектнее выглядеть. Интерьер помещений в эркерах тоже смотрится достаточно оригинально и привлекательно.

В доме предусмотрена общая котельная, что позволяет сэкономить пространство. Прихожая запроектирована довольно просторной, и может стать дополнением гостиной.

Кухня здесь – это отдельное изолированное помещение. При открытой планировке, когда кухня совмещена с гостиной, жилище выглядит более просторным и комфортным. Зато отдельная кухня позволяет защитить гостевую зону от запахов готовящейся еды.

Планировка дуплекса с эркерами Источник bizneskitai.ru

Проект дуплекса с гаражом

Архитектурное решение дома на 2 хозяина с гаражом. Гараж расположен немного ниже уровня помещений первого этажа. Это обеспечивает повышенную защиту жилой части дома. Однако углубление гаража может удорожить возведение здания.

Плюсы этого проекта:

• компактная терраса, отделенная от соседей выступом гаража;

• есть тамбур, отделяющий входную дверь;

• кухня-гостиная запланирована единым помещением;

• предусмотрен выход на задний двор;

• есть балкон.

Планировка дуплекса с гаражом Источник sk-amigo.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дома эконом класса.

К минусам можно отнести тот факт, что гараж «съедает» пространство прямо по центру дома. Зато при таком расположении гараж не нуждается в отоплении, так как будет обогреваться за счет примыкающих жилых помещений. На втором этаже запланирован кабинет. Он может быть переоборудован в компактную спальню или гостевую.

3D проект дуплекса с гаражом смотрите в видео:

Проект дуплекса с цоколем

Трехуровневый коттедж на 2 семьи. Здесь предусмотрен цокольный этаж, в который вынесены все технические помещения – гараж с мастерской, хранилище, котельная. Наличие цоколя повышает удобство проживания, но и делает строительство дома более затратным.

В этом доме запланировано общее крыльцо и примыкающие лоджии. Он подойдет для проживания одной большой семьи с раздельным ведением домохозяйства. Например, одну квартиру дуплекса могут занять пожилые родители, а вторую – их дети с внуками.

Важный нюанс – в доме под санузлы отведено минимум места, при этом холл второго этажа довольно просторный. Нельзя сказать, что такая планировка нерациональна, но на ее особенности нужно обратить внимание.

Планировка дуплекса с гаражом в цоколе Источник yurlkink.ru

Проект просторного дуплекса

Солидный респектабельный дуплекс. В нем присутствуют некоторые особенности, которые нужно учитывать при выборе.

• Гаражи максимально отнесены от центра здания, и представляют собой дополнительную защиту помещений от теплопотери.

• На входе предусмотрена двойная буферная зона, которая заодно отделяет гараж от жилых помещений.

• Гостиная запроектирована очень просторной.

• Кухня-столовая может быть полностью отделена от гостиной.

• В доме есть две угловые террасы – верхняя и нижняя.

• На первом и втором этаже предусмотрены гардеробные комнаты.

Этот дом станет отличным жильем для большой семьи, ценящей комфорт. Жилое пространство распределено очень грамотно и лаконично.

Просторный респектабельный проект дома дуплекс на две семьи Источник nika-estate.ru Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про дачные дома из пеноблоков.

Отправим материал на почту

Автор статьи

Дизайнер-архитектор, ландшафтный дизайнер и блогер

https://www.youtube.com/watch?v=n5tFnWHYbcA\u0026list=PL1TwDEaxLC6d7T89c314ujJ3l1dgNLILL

Алексей Кондратьев

Источник: https://m-strana.ru/articles/proekty-dupleksov-taunkhausy-na-dve-semi-pod-klyuch-v-moskve/