Герметизация фасадов зданий от влаги

Гидроизоляция фасада дома. Материалы и виды фасадной гидроизоляции

Гидроизоляция фасада является важным этапом при строительстве или реконструкции дома. От качества данной процедуры во многом будут зависеть комфортные условия проживания и долговечность самой постройки. Современные гидроизоляционные материалы не ограничиваются только штукатуркой или смесью песка и цемента, но и представляют собой различные синтетические компоненты и натуральные составляющие, которые в той или иной степени влияют на характеристики сооружения.

Деревянные, каменные или кирпичные здания подвержены разрушению под воздействием влаги, плесени и грибка. Используя качественную гидроизоляцию стен фасадов, можно надежно защитить конструкцию от негативных воздействий окружающей среды.

Требования к гидроизоляции фасада

Любой материал, используемый для гидроизоляции стен фасадов, должен отвечать следующим требованиям:

• защитное покрытие не должно напитываться влагой;
• на поверхности не должен образовываться конденсат;
• материал должен быть прочным и одновременно эластичным;
• способность выдерживать сезонные и суточные колебания температур.

Виды материалов для гидроизоляции фасадов

Для внешней и внутренней влагозащиты фасада можно применять следующие группы материалов:

• расширяющиеся составы при застывании заполняют стыки и трещины, увеличиваясь в объеме по мере отвердения;
• проникающие смеси (штукатурка, битум, жидкое стекло, различные смеси), которые буквально пропитывают материал через микропоры, преграждая путь влаге;
• изоляционные пленки и мембраны, отводящие влагу изнутри и не пропускающие жидкость внутрь. Каждый вид имеет различное значение влагонепроницаемости, что стоит учитывать при выборе материала;
• рулонные материалы, которые чаще всего наносятся на поверхности методом горячего наплавления.

Различные виды гидроизоляции наносятся на дом отличными друг от друга способами, что нужно учитывать при выборе. В частности, гидроизоляция фасадов зданий может осуществляться путем пропитки, обмазки, оштукатуривания, наклеивания и покраски.

Битумно-полимерные и полимерные обмазочные изоляции представляют собой разнообразные мастики, которые в несколько слоев с помощью кисти или валика наносятся на здание. Такие составы удобно использовать для заделки трещин. В качестве дополнительных присадок в составах используется латекс, акрил, полиуретан и пр. Данные присадки наделяют финишное покрытие такими свойствами как эластичность, устойчивость к перепадам температур, теплопроводность.

Проникающая гидроизоляция позволяет создать обмазочный слой, который надежно защитит фасад от влаги. Жидкий цементный раствор можно использовать как самостоятельную гидроизоляцию или в качестве стартового слоя, который значительно улучшит адгезию на бетонных и кирпичных поверхностях. Цемент не только препятствует проникновению капиллярной влаги, но и не дает развиться коррозии, позволяет стенам «дышать», не выделяет токсичных соединений, обладает устойчивостью к механическим воздействиям. Кроме цемента стена дома может быть покрыта специальной гидроизоляционной штукатуркой, подобранной для определенного типа поверхности.

Рулонные материалы и гидроизоляционные пленки часто используются для изоляции кровли и фундамента, но применимы и для защиты фасадов зданий от влаги. В зависимости от конкретного типа они могут наноситься методом горячего наплавления, мембраны крепятся непосредственно на стены посредством клеевые составы. Для дополнительной жесткости мембраны для гидроизоляции фасадов имеют дополнительную армирующую сетку.

Гидроизоляция стен дома снаружи и изнутри

Как рекомендуют специалисты, фасадная гидроизоляция должна быть комбинированной, то есть защиту стен от влаги необходимо осуществлять снаружи и изнутри. Если внешняя изоляция стен отсутствует, то в доме гарантированно будет сыро, а это основная причина появления плесени и грибка.

Гидроизоляцию лучше всего проводить еще на этапе возведения здания. В противном случае придется снимать декоративное покрытие стен, прибегать к раскопкам фундамента при необходимости защиты подвали или цокольного этажа.

Гидроизоляция стен снаружи и изнутри может быть проведена следующими способами:

1. Горизонтальная. Она призвана отсекать попадание влаги в стены из грунта. Суть данного метода заключается в том, что в стене в горизонтальной плоскости осуществляет пропил, который заполняется изоляционными материалами. Также допустим и метод инъекции, при котором происходит заполнение капилляров специальным составом.
2. Вертикальная. Такая гидроизоляция фасада дома – широко распространена благодаря своей эффективности и простоте нанесения на стены дома. Нанесение слоя изоляционного материала производится исходя из физических свойств последнего.

Гидроизоляция фасада дома из различных материалов

При выборе материалов гидроизоляции фасадов стоит руководствоваться тем, из чего построено здание: дерево, кирпич, бетон или газосиликатные блоки.

В деревянных домах влагозащиту стоит производить с помощью специальных гидрофобных составов, которые наносятся на дерево в несколько слоев. Проникая в структуру древесины, такой состав не только создаст барьер для проникновения влаги, но и позволит защитить фасад от грибка, плесени или насекомых.

В каркасных домах в качестве изоляции для фасадов применяются специальные мембраны, которые крепятся на стены снаружи и изнутри с помощью контрреек.

Кирпич и бетон обладают пористой структурой, поэтому лучше всего использоваться жидкие смеси. Наносить состав на стены с помощью кисти или валика необходимо в несколько слоев. Работы должны проводиться в сухую погоду. В качестве гидроизоляции бетонных фасадов может выступать штукатурка.

Дома из газобетонных фасадов защищают от влаги с помощью штукатурки или напыляемых материалов.

Источник: https://gidro-exp.ru/articles/gidroizolyatsiya/gidroizolyatsiya-fasada/

Герметизация фасада

Первичная герметизация фасадов зданий осуществляется после завершения основных строительных работ. Она проводится для решения нескольких задач:

• Защиты стен здания от воздействий атмосферных осадков, ветровой эрозии;
• Создание внутри помещений благоприятных микроклиматических условий, в том числе поддержание стабильного температурного режима и уровня влажности;
• Повышение теплоизоляционных свойств здания.

Герметизация обеспечивает не только комфортные условия проживания, но и повышает эксплуатационные характеристики здания. При этом качество герметизации зависит от соблюдения технологии заделки межпанельных швов, которая в свою очередь может отличаться в зависимости от параметров конструкции и используемых стройматериалов.

Герметизация межпанельных швов жилого панельного дома

Технология строительства панельных домов предполагает обязательную заделку открытых швов между составными частями несущей конструкции с помощью герметика, уплотняющих материалов, накладок, специальных конструктивных элементов, защищающих стену от проникновения сквозь зазоры влаги и воздуха. Вторичная герметизация фасада панельного здания проводится в тех случаях, когда старая изоляция теряет свои функциональные свойства. Внутри таких зданий начинают проявляться негативные последствия некачественной герметизации.

Подобное случается по причине допущенных ошибок в технологии нанесения герметика, либо же истек эксплуатационный срок изоляции. К примеру, в советских панельных домах фасадные швы герметизировались посредством смеси бетона и пакли, которая по истечению 20-25 лет становится непригодной в качестве герметика. Однако разгерметизация случается и в новостройках. О ее симптомах мы поговорим далее.

Как определить, что швы промерзают

Признаки того, что зданию требуется герметизация швов фасада, проявляются постепенно. Внутри помещения возрастает уровень влажности, из-за которого на стенах образуется конденсат, а в последствие на стенах появляется плесень и грибок. Если не предпринимать никаких действий, начинает разрушаться и опадать штукатурка. Также разгерметизация приводит к существенным теплопотерям. В холодную погоду комната не прогревается до комфортной температуры, бывали случаи, когда внутри помещения ощущались порывы ветра.

При первом же проявлении симптомов разгерметизации межпанельных швов необходимо обратиться к специалистам для проведения диагностики состояния герметика. Чем раньше будут проведены ремонтные работы, тем меньше их стоимость.

Виды фасадных герметиков для панельных домов

Герметизация швов на фасаде здания осуществляется с помощью композитных материалов вязкой консистенции. Материалы могут быть разными, однако их общей чертой является высокий показатель влагоустойчивости, а также сохранение изолирующих качеств под воздействием низких температур. Также герметик должен обладать адгезивными свойствами, позволяющими надежно закрепиться на любой поверхности. Далее будет дано краткое описание наиболее распространенных видом герметиков, используемых для изоляции межпанельных швов.

Силиконовый

Для изготовления силиконовых герметиков применяется силоксановый каучук, отличающийся низкой токсичностью и широким диапазоном рабочих температур. Данный материал обладает высокими гидроизолирующими свойствами, устойчив к ультрафиолетовому излучению, заполняет при нанесении мельчайшие трещины.

Акриловый

В основе герметиков данного типа – акрилатные полимеры, характеризующиеся высоким уровнем гидрофобности. С их помощью проводится герметизация фасадов зданий от влаги в местах стыковки панельных плит и оконных блоков. Уровень адгезии позволяет наносить акриловый герметик как на голый бетон и кирпич, так и на штукатурку.

Полиуретановый

Полиуретан – универсальный и простой в применении материал, заменяющий традиционный герметик на основе каучука и других полимерных соединений. Широкое использование полиуретана для герметизации межпанельных стыков во многом обусловлено его невысокой стоимостью.

Двухкомпонентный

Отдельно выделяется двухкомпонентный полиуретановый герметик, затвердевающий под воздействием катализатора. После завершения химической реакции материал становится прочным и эластичным, напоминая по своим свойствам резину. Двухкомпонентные герметики устойчивы к деформациям, долговечны, отлично переносят воздействие внешней среды.

Монтажная пена

Использование монтажной пены – достаточно простой и дешевый способ герметизации фасадных швов. После нанесения пена увеличивается в объеме, заполняя собой все пустоты и трещины. Излишки затвердевшей пены срезаются и покрываются облицовочным материалом.

Технология применения герметика фасадного

Вне зависимости от того, какой фасадный герметик был выбран для заделки швов, технология его нанесения будет иметь схожие черты. Процесс герметизации проводится в несколько этапов:

1. Подготовка поверхности к нанесению герметика. Необходимо тщательно очистить стыки от скопившейся грязи, старого слоя краски и облицовки;
2. Извлечение из межпанельного шва старого герметизирующего материала, утеплителя, строительного раствора;
3. Последовательная разбивка шва, расшивка трещин. Данная процедура может выполняться как вручную, так и посредством специальной техники;
4. Увлажнение поверхности, либо нанесение грунтовочного слоя. Способ обработки зависит от свойств избранного герметизирующего материала, к примеру, акриловые герметики наносятся на сухую поверхность;
5. Нанесение герметика с соблюдением технологических требований. Материал должен заполнить все пространство, не оставляя пустот;
6. Поверх герметика наносится слой штукатурки, защищающей от механических повреждений и сглаживающей влияние атмосферных факторов;
7. Финишная заделка шва мастикой.

Во время проведения работ необходимо учитывать температуру воздуха и уровень атмосферной влажности, поскольку от этого зависит надежность сцепления герметика и основания.

Герметизация швов промышленными альпинистами

Чтобы провести капремонт панельного дома, в частности отремонтировать фасад здания, зачастую задействуются промышленные альпинисты, поскольку использование подъемной техники и лесов для данных целей потребует больше времени и финансовых затрат. Рабочий удерживается на промышленном канате, и может легко изменить свое положение в пространстве. Для крепления веревки можно использовать конструкцию крыши, либо применить специальный якорь, который можно зафиксировать в любом подходящем для выполнения работ месте.

Преимущества промышленных альпинистов:

1. Выполняя герметизацию фасада промышленному альпинисту проще подобраться к труднодоступным местам.
2. У высотных работников отсутствуют ограничения по высоте, в отличие от подъемной техники;
3. Высокая скорость выполнения ремонтных работ.

Обратившись к опытным мастерам, специализирующимся на ремонте фасада здания, вы можете быть уверенны в высоком качестве выполненной работы.

Источник: https://BazaFasada.ru/fasad-zdanij/germetizatsiya-fasada.html

Герметизация фасадов зданий

Компания «Промальпстрой» занимается герметизацией фасадов зданий уже почти двадцать лет. Мы предоставляем высотные услуги с 1999 года. Наши сотрудники выполняют ремонт и отделку фасада, высотную мойку окон и монтажные работы любой сложности на промышленных и жилых объектах.

У нас работают только высокопрофессиональные мастера, владеющие приемами промышленного альпинизма. В зависимости от объекта применяется необходимая техника (подъемники, автовышки) или строительные леса. Заказы принимаются по тел. (495) 662-67-85.

Первичная герметизация межпанельных стыков Заделку швов на фасадах жилых домов осуществляют промышленные альпинисты Комфорт в помещении обеспечивает применение технологии «теплый шов»

Первый этап герметизации фасадов проводится сразу после окончания строительных работ. При обнаружении дефектов или повреждений во время ремонта эту процедуру проводят повторно. Первичная и вторичная герметизация несколько отличаются.

Материалы и способы выполнения работ подбираются в зависимости от состояния объекта и технологических требований, прописанных в договоре по выполнению заделки швов. Хорошая герметизация, проведенная по всем правилам и с использованием современных строительных материалов, позволяет утеплить постройку и защитить ее от атмосферных осадков.

Цены на услуги по герметизации швов

Вид работ	Ед. изм.	Цена, руб.
Первичная герметизация квартир частных заказчиков В пустой шов закладывают утеплитель, сверху утеплитель покрывают герметиком	п. м	от 260
Первичная герметизация при заказе большого объема работ	п. м	от 150
Первичная герметизация квартир по технологии «теплый шов»Внутренние пустоты шва заполняют монтажной пеной, на незастывшую пену укладывают утеплитель «Вилатерм», сверху наносят герметик.	п. м	от 300
Первичная герметизация по технологии «теплый шов» при заказе большого объема работ	п. м	от 200
Повторная герметизация квартир частных заказчиковНа старую заделку шва наносят слой нового герметика	п. м	от 200
Повторная герметизация при заказе большого объема работ	п. м	от 100
Повторная герметизация квартир с частичным вскрытием старого шваСтарый шов вскрывают в проблемных местах и заполняют утеплителем, затем сверху покрывают герметиком	п. м	от 260
Повторная герметизация с частичным вскрытием при заказе большого объема работ	п. м	от 160
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шваСтарый шов полностью вскрывают и чистят, в него закладывают утеплитель, сверху наносят герметик	п. м	от 350
Повторная герметизация с 100% вскрытием старого шва при заказе большого объема работ	п. м	от 230
Герметизация трещин на стенах квартир частных заказчиковГерметизация трещин, примыкающих к окнам, и трещин на фасаде здания	п. м	от 250
Герметизация балконов в квартирах частных заказчиковГерметизация кровли балкона	шт.	от 8 000
Герметизация балконов в квартирах частных заказчиковГерметизация швов балкона	п. м	от 250
Герметизация окон и стеклопакетов	п. м	от 150
Герметизация светопрозрачных фасадов	п. м	от 150
Минимальная стоимость заказа- объем работ определяется после телефонной консультации или выезда специалиста на объект; — объем зависит от типа здания, количества комнат в квартире, типа герметизации; — при выборочной герметизации конечная стоимость определяется после осмотра объекта специалистом или по факту выполнения работ; — у нас есть документы, необходимые для доступа на кровлю, мы предоставляем их в ДЕЗ или ТСЖ, можем сами получить ключи от выхода на кровлю;- выезд и осмотр объекта бесплатный, при заказе герметизации в большом объеме возможны существенные скидки.	7 000

Заметки заказчику

• Мы успешно занимаемся герметизацией швов на территории Москвы и Московской области.
• Первичную и вторичную заделку стыков можно заказать за наличный и безналичный расчет.
• Проводим работы по герметизации швов для частных лиц и организаций.
• Владеем всеми необходимыми документами для производства работ.
• Обладаем всей необходимой техникой и снаряжением.
• Готовы бесплатно выехать на объект для подробной консультации и уточнения деталей заказа.
• Выезд сотрудника можно заказать по тел. (495) 662-67-85 или по электронной почте [email protected]
• Даем гарантии на безопасное проведение работ.

Технология проведения работ

Предварительно герметиком выполняется заделка открытых швов на несущей конструкции, при этом могут использоваться различные материалы, накладки и конструктивные элементы. Повторная герметизация фасадов зданий от влаги применяется, если изоляция не выполняет свои функции или в помещении высокая влажность, плесень, грибок и т.д.

Заделка проблемных зон позволит максимально эффективно защитить здание от дождя, снега и ветра, создать стабильный уровень влажности, уменьшить теплопотери.

Выбор герметика во многом зависит от основного стройматериала, а также состояния фасадов и тех задач, которые ставит перед собой заказчик. При этом главное условие – высокие показатели влагоустойчивости и адгезии (прилипания к поверхности).

Процесс герметизации фасадов зданий от пыли и влаги включает несколько основных этапов.

• Перед использованием герметика поверхность следует тщательно очистить от старой краски, облицовки, грязи. Если это вторичная герметизация с частичным вскрытием шва, то нужно очистить определенный участок. При полной замене старые материалы убирают со всей поверхности.
• Использование грунтовки способствует повышению адгезии. Выбор праймера зависит от основы (бетон, штукатурка, кирпич).
• Выполняется согласно технологии. В качестве нижнего слоя применяют монтажную пену. В настоящее время применяют технологию “теплый шов”, которая защищает не только от попадания влаги, но и от промерзаний. На пену укладывают теплоизолирующий уплотнитель «Вилатерм», сверху – герметизирующий материал (полиуретановый состав, бутилкаучуковую мастику).При выполнении работ важно учитывать температуру и влажность, так как от этих показателей зависит качество работы и степень адгезии материалов. Метод промышленного альпинизма дает возможность качественно осуществить все необходимые операции даже в самых труднодоступных местах.

Заделка межплиточных швов

Правильно обустроенный шов обеспечивает комфортный микроклимат в помещении и сохранность фасада здания. Работы осуществляются методом промальпа или с помощью фасадных подъемников и лесов.

Герметизация балконов

В перечень услуг входит заделка трещин, пустот, щелей акриловыми и полиуретановыми, одно- и двухкомпонентными герметиками.

Источник: http://www.promalp.com.ru/germetizacija-fasadov-zdanij.html

Защита разных типов фасадов от внешней влаги

Защитить наружные стены дома из разных материалов от влаги, появления высолов и других неприятных образований – для этого используется гидроизоляция фасада. Может производиться гидрофобизация фасада специальными составами, а может использоваться защита плитными материалами, красками либо мембранами.

Все эти процедуры можно проводить для здания, которое уже построено или же только строится. Для защиты пористых материалов, например кирпича, поверхность пропитывают специальными средствами, они способствуют водоотталкиванию, в их состав входит акрил, кремний и органические компоненты.

О пользе гидроизоляции наружных стен

Высолы – это белый соляной налет, который возникает на стенах домов. Все это происходит из-за того, что вода вместе с солями перемещается внутри материала. Когда погода солнечная, влага поднимается вверх и высыхает, а соль остается, образуя некрасивый белый налет.

Нередко гидрофобизацию используют для важных культурных объектов. Материал, из которого построен объект, может быть слишком «хрупким» для других методов защиты.

После того как фасады будут обработаны гидрофобными составами, они не будут подвержены воздействию воды и влаги, к тому же фасады станет намного легче чистить.

Существует множество гидрофобизаторов, но идеально подходят те, в состав которых входит силикон или кремний. Используя гидрофобизатор на силиконовой основе, ваше здание продолжит «дышать», ведь силикон пропускает воздух.

Какие материалы наружных стен можно защищать химическими составами

Не для всех материалов подходит гидрофобизация фасада, подходят только впитывающие влагу материалы, например: кирпич, газоблоки, черепица. Сам процесс нанесения простой, достаточно будет с помощью кисти или распылителя нанести гидроизоляционное вещество на поверхность фасада. Такой способ называется «метод поверхностной гидрофобизации».

Придание водоотталкивающих свойств строительным материалам в процессе их производства называют методом объемной гидрофобизации. Самый хороший результат достигается, когда используют эти два метода.

https://www.youtube.com/watch?v=09Uwu6Jvjo0

Это обеспечивает максимальную защиту от влаги, пыли и высолов. Самый хороший результат достигается, когда используют эти два метода. Это обеспечивает максимальную защиту от влаги, пыли и высолов.

Как защитить кирпичный фасад дома?

Обязательно перед нанесением гидрофобизатора очистите обрабатываемую поверхность от соли и грязи. Гидрофобить можно и стены, которые пропитаны влагой, но для достижения самого лучшего эффекта следует приступать к работам после нескольких дней теплой погоды. Стена за эти дни высохнет и будет готова для обработки.

Суть работ сводится к заделке пор в самом кирпиче и его швов. Нанесите жидкость на предварительно очищенную поверхность стены, которую вы хотите защитить. Благодаря тому, что кирпич сам по себе — пористый материал раствор сможет проникнуть в него достаточно глубоко, вплоть до нескольких сантиметров.

На поверхности создастся бесцветная водоотталкивающая пленка. Если швы сильно потрепались со временем, перед нанесением гидрофобизатора их можно заполнить новым раствором для придания более свежего и эстетичного вида.

Защита штукатурных фасадов

Штукатурные фасады также поддаются разрушению от попадания в них влаги, а потому потребуется гидроизоляция фасада из штукатурки на любом основании.

Для их защиты используют кремнийорганические добавки, они предохраняют от влаги и увеличивают скорость высыхания штукатурной отделки в 2 раза. Процесс их приготовления обычный и не несет в себе каких-то особенных технологических процессов.

Нанесение на стены происходит обычным способом, с использованием кисти или краскопульта. После обработки гидрофобными жидкостями фасад будет защищен от влаги и грязи, которые могут испортить его внешний вид, особенно если фасад яркого цвета.

Защита дерева от влаги

Дерево — это прекрасный натуральный продукт и строительный материал. Но без бережного ухода он может потерять все свои свойства, приводя постоянно к затратам.

Фасад из дерева необходимо обязательно обработать водоотталкивающими элементами, иначе дерево не прослужит долго и потеряет свой внешний облик.

Для дерева были разработаны специальные гидрофобные пропитки, которые проникают в глубокие слои дерева, превосходно защищая его от влаги. К тому же такая пропитка не создает пленку, что позволяет дереву дышать.

Желательно наносить гидрофобизатор в сухую погоду, чтобы в древесине было как можно меньше влаги.

Защита газобетона

Блоки из газобетона сами по себе сильно впитывают влагу, благодаря своей пористой, открытой структуре, и поэтому со временем они тускнеют, окисляются и приобретают лишний вес. Для защиты от всех этих напастей потребуется гидроизоляция фасада из газобетонных блоков, которая состоит из несколько методов.

Сразу стоит заметить, что для облицовки не подходят плиты из экструдированного пенополистирола, цемент и пленочные краски, все эти вещества не пропускают воздух и, соответственно, стена не может дышать.

Защита газобетона штукатуркой

Начнем со штукатурки. Для блоков из газобетона существуют специальные штукатурные составы, которые способны дешево и качественно защитить. Но помните, толщина штукатурки должна быть такая, чтобы она могла быть паропроницаемой.

Во время её нанесение необходимо наличие армированной сетки, особенно там, где напряжение повышено (окна, углы). Не следует штукатурить на холоде и допускать пересыхания штукатурной смеси.

Защита газобетона сайдингом

Сайдинг для домов из газобетона предоставляет наилучшую защиту от всевозможных прихотей погоды. Вагонка, керамические листы или же металлические — выбор большой, и каждый найдет то, что ему по нраву.

Дополнительным приятным бонусом является возможность утеплить дом специальными утеплителями, которые можно проложить под облицовочным материалом.

Окраска газобетона

Фактурные смеси и краски, являются самым дешевым способом, при помощи которого производится гидроизоляция фасада из газоблоков. Главное, удалить все изъяны со стены, неровности, выбоины и прочее, что может усугубить внешний вид и качество покраски.

Швы между блоками придется затереть. Такие типы шпатлевок являются паропроницаемыми, что позволяет зданию дышать.

Водосбор с кровли

Для защиты фасадов от снега и воды используют водосточные системы, которых на рынке сейчас большой выбор. Использование водосточных систем – это тоже один из аспектов комплексного подхода по гидроизоляции фасадов из различных материалов.

Установка качественной системы водосбора увеличит продолжительность жизни вашей кровли и фасадов. Современные водостоки представляют собой целые произведения искусства, обеспечивая полное удаление дождевой воды с крыш любых форм.

Производят их из нескольких типов материала: стальные с цинковым покрытием, медные и водостоки на основе цинк-титановых сплавов. Хорошая широкая крыша предохранит от попадания дождевой воды на фасад, но не защитит от прямого дождя.

Снегозадержатели

Во время зимней поры года задержать большие массы снега вам помогут современные снегозадержатели.

Они не только предохраняют от попадания снежных масс на голову, но и предупреждают его попадание в сточные системы, что может привести к её поломке. Современный рынок предоставляет несколько видов самых эффективных снегозадержателей: бугели, снегоупоры, бревна решетчатые и трубчатые. Выбор снегозадержателя зависит от типа вашей крыши.

Источник: https://onfasad.ru/gidroizolyaciya-fasada/

Гидрофобизация и гидроизоляция фасада

Для того, чтобы защитить строение от агрессивного воздействия вод, его пропитывают гидрофобизаторами – специальными отталкивающими средствами.

Если не обеспечить гидрозащиту внешних стен, то в самое ближайшее время образуются высолы.

Кроме того, жителям домов придется столкнуться с целым рядом проблем, таких как:

• Плесень и грибок;
• Разрушение материалов, из которых отстроен фасад;
• Ухудшение микроклимата.

  

Итак, гидрофобизатор – водоотталкивающий состав, одним из основных свойств которого является прекрасная адгезия с поверхностью стены.

Состав гидрофобизатор

Эффективное водоотталкивающее средство состоит из:

• Разного рода силиконы.
• Силаны, придающие веществу такие характеристики, как морозоустойчивость, гидроустойчивость и воздухонепроницаемость.
• Силоксаны.

Все эти составляющие, проникая в глубь стены на несколько сантиметров, обеспечивают эффективную защиту.

Одним из преимуществ обработки гидрофобизатором является то, что этот способ гидроизоляции не требует регулярного повторения.

Обращаясь к профессионалам, способным обеспечить пропитку кирпича водоотталкивающим составом, вы получите результат на многие годы!

Обработанное таким образом строение выгодно отличается от других внешним видом и эксплуатационных характеристиках.

Безусловно, достичь такого эффекта можно лишь обратившись в компетентную организацию, так как без должного опыта и знаний в этой области, невозможно качественно выполнить гидроизоляционные процедуры.

К тому же эффективность проводимых мероприятий во многом зависит от качества используемого материала и специального оборудования, а так же соблюдение технологических процессов и техники безопасности.

А если речь идет о высотном здании, то в этом случае без специальных навыков и сноровки альпинистов просто не обойтись.

Очистка и гидроизоляционная обработка фасада гидрофобизатором

В условиях современного климата, частой  перемены погоды и осадков основной причиной деструкции строений становится как раз влажность.

Именно влага под воздействием низкой температуры замерзает на поверхностях из кирпича и бетона, а так же промерзает внутри этих конструкций, становясь причиной разрушений и растрескивания, как бетона, так и кирпичной кладки.

В результате этих разрушительных процессов повреждается как внешняя поверхность фасада, что проявляется в идее высолов, мха, грибка и плесени, так и внутренняя структура. Все это может существенно сократить эксплуатационный срок строения.

Одним из самых эффективных способов противостоять разрушительному влиянию влаги и не допустить этих проблем, станут мероприятия по своевременной очистке и гидрофобизации стен.

Высолы на кирпичной кладке

Фасады строений под влиянием времени и частых перемен погоды подвергаются появлению пятен, в составе которых находятся минеральные соли, которые легко растворяются водой – так называемые «высолы».

Длительное нахождение этих пятен на поверхности фасадов не только отрицательным образом сказывается на его внешнем облике, но и рано, или поздно приводит к разрушению материалов, из которых выстроены стены здания.

Соли и кристаллы, заполняя поры и микротрещины бетонного раствора и кирпича, а потом вымываются в виде пятен. Удаление высолов с кирпичной кладки является важнейшим первоочередным мероприятием по гидрофобизации фасадов.

Очистка кирпичной кладки и борьба с высолами

Начальным подготовительным этапом гидроизолирующих мероприятий с помощью гидрофобизатора является очистка фасада строений от высолов.

Эти пятна, образующиеся в результате химических реакций влаги с кислотами и щелочами материала, не всегда получается убрать с первого раза. В таком случае требуется повторение процесса до стопроцентного результата.

Существует два основных способа борьбы с высолами – либо механической смывкой, либо химической. При выборе того, или иного метода ориентируются на возраст фасада и уровень загрязнения. Можно использовать эти способы, как по отдельности, так и сразу вместе.

Обработка гидрофобизатором кирпича и камня

Разрушение фасадов, стен и других элементов строений вследствие агрессивного воздействия воды является одной из самых серьезных проблем в строительной сфере.

Избежать этого явления можно лишь придав поверхности стен и фасада гидроизоляционных водоотталкивающих свойств. С этой целью в строительстве применяются эффективные гидрофобизаторы.

Благодаря этой процедуре поверхность фасада прекращает впитывать влагу – водопоглощение снижается до 0,5 процентов. В результате гидрофобизации влага, не проникая внутрь материала, просто стекает вниз.

Бетонный раствор и кирпич остаются в сухом состоянии, не поддаваясь деструктивному воздействию влаги не изнутри, ни снаружи.

Модный тренд: эффект мокрого фасада

Одним из актуальных трендов современного строительства является «мокрый» эффект. Помимо эстетичности и легкости воплощения, этот способ оформления внешнего вида строения является еще и бюджетным.

После мероприятий гидрофобизации дома приобретают еще более гидроустойчивыми и стойкими к низким температурам.

    

При этом строение не перестает свободно пропускать воздух и становится менее подверженным внешним разрушающим влияниям, в результате которых появляются царапины, трещины и сколы.

Формирование стоимости очистительных и гидрофобизационных мероприятий

Стоимость гидроизоляционных мероприятий с помощью обработки гидрофобизатором кирпичной кладки и фасада формируется из нескольких моментов:

•    Расстояние, на котором объект находится от города. Чем дальше – тем дороже обойдутся работы, так повысится стоимость транспорта и грузоперевозки. •    Степень загрязнения строения. •    Общая сложность очистительных мероприятий.

Источник: https://gidro-1.ru/articles/gidrofobizatsiya-i-gidroizolyatsiya-fasada/

Гидрофобизация фасадов — лучшие препараты и порядок нанесения

Гидрофобизация фасадов включает комплекс мероприятий, обеспечивающих надежную защиту строительных материалов от воздействия влаги. Необходимость этого процесса обусловлена пористой структурой кирпича, бетона, пеноблока, газоблока, древесины. Любой материал, используемый в возведении стен и перекрытий, имеет свой срок службы. Гидрофобизация позволяет значительно продлить его, улучшая такие характеристики, как прочность и влагостойкость.

Гидрофобизация фасадов

Существует два вида гидрофобизации: объемная и поверхностная. Первая выполняется в процессе производства строительного материала, но далеко не всегда обеспечивает необходимую степень его защиты. Поверхностная гидрофобизация представляет собой процесс нанесения специального раствора на фасад здания и другие материалы.

Какому фасаду нужна гидрофобизация

Фасад ежесекундно контактирует с окружающей средой, которая оказывает на него губительное воздействие. Современные разработки в сфере защиты строительных материалов позволяют минимизировать влияние влаги и ультрафиолета. При возведении новых домов эта возможность учитывается и реализовывается. Но помимо новостроек есть огромное количество давно эксплуатируемых зданий.

Фасад, которому требуется гидрофобизация

https://www.youtube.com/watch?v=uDnfmODDPLw

Гидрофобизация – сравнительно новое понятие, о котором знает далеко не каждый владелец частного дома. Поэтому важно ознакомиться с перечнем признаков, наличие которых поможет понять, нуждается ли строение в дополнительной защите.

Признак №1. Наличие высолов

По причине пористой структуры внутри любого строительного материала циркулируют молекулы воды и различных солей, входящих в его состав. Это неизбежный процесс, обусловленный природой веществ. При положительной температуре окружающей среды молекулы воды устремляются к поверхности фасада и улетучиваются (процесс испарения). Связанные с ними соли остаются на материале в виде белесого осадка. Это высолы.

Наличие высолов отрицательно сказывается на долговечности дома

Они образуются круглогодично, так как солевые растворы не замерзают. Но в холодный период года интенсивность появления высолов заметно снижается. В зимнее время процесс испарения замедлен, внутри материала происходит кристаллизация солей, разрушающая его структуру. Вследствие этого сокращается расчетный срок службы фасада.

Высолы на кирпичной кладке

Признак №2. Наличие влажных и грязевых пятен

Пенобетон и газобетон относят к категории высоко гигроскопичных материалов. На поверхности этих строительных камней нередко можно заметить капли воды и пятна сырости. Грязь и пыль, циркулирующие в воздухе, оседают на влажной поверхности фасада, заметно снижая его эстетическую привлекательность. Это относится не только в пено- и газобетону, но и к кирпичу, бетону, натуральному или искусственному камню.

Сырое пятно на стене

Большое значение имеет климат региона. Если влажность воздуха повышена, процесс разрушения материалов более интенсивен. Поэтому для районов с морским климатом не рекомендуют возведение строений из пористых и гигроскопичных материалов.

Признак 3. Наличие грибка и плесени

Присутствие патогенной микрофлоры сообщает о повышенном уровне влажности строительного материала со всеми вытекающими последствиями: разрушением и преждевременным старением.

Плесень на фасаде

Признак 4. Выступающие на поверхности фасада капли воды

Влага на поверхности стены

Как сделать гидрофобизацию фасада

Защита фасада – это комплекс действий, последним из которых является гидрофобизация. Сначала поверхность строительных материалов очищают от пыли и грязи, обеззараживают, и только после этого наносят защитное покрытие. Это непростой и небыстрый процесс. Но его результатом является уверенность в прочности и долговечности фундамента, стен и перекрытий.

Если выбрано средство на химической основе, необходимо использовать средства индивидуальной защиты: марлевую маску или респиратор, очки, одежду с длинными рукавами, сапоги.

Средства индивидуальной защиты

Нужно будет обработать большую площадь, поэтому использование малярных кисточек неуместно. Для нанесения составов потребуются либо валик на длинной ручке, либо аппараты для распыления растворов.

Валик на длинной ручке

Окрасочное оборудование безвоздушного распыления

Для работ на высоте потребуется стремянка.

Компании, специализирующиеся на защите фасадов, предлагают многочисленный перечень услуг, в числе которых:

• удаление грязи аппаратом высокого давления с применением и без применения химикатов;
• кислотная чистка фасадов и межэтажных перекрытий (включая декоративный бетон);
• удаление высолов;
• мойка фасадов из любого строительного материала;
• нанесение гидрофобизатора.

Выполнение полного комплекса работ необходимо в редких случаях. Для конкретного здания выбирают тот перечень услуг, который нужен. Если решено самостоятельно сделать гидрофобизацию фасада, следует быть готовым к большому объему работ и запастись необходимым для их выполнения оборудованием. В среднем, для защиты здания с небольшим сроком эксплуатации потребуются:

• мойка фасада (при необходимости);
• удаление локальных высолов (при необходимости);
• удаление грибка и плесени (при необходимости);
• нанесение гидрофобного состава.

Гидрофобизация фасада — это целый комплекс необходимых работ

Лучшие средства для гидрофобизации фасада

Выбор состава для защиты фасада аналогичен выбору любого другого средства:

• ориентируются на количество положительных отзывов;
• учитывают временной критерий (надежность средства должна быть доказана практикой применения);
• отдают предпочтения узкоспециализирующимся производителям, которые непрестанно занимаются совершенствованием своей продукции.

Для того чтобы облегчить задачу выбора гидрофобизатора, представлен перечень наиболее действенных и популярных.

Линейка «Типром» компании «СтройХит»

Линейка «Типром»

В числе продуктов «СтройХит» широкий ассортимент гидрофобизаторов и антисептиков для фасадов. Каждое средство имеет свои особенности. Производитель распределил свою продукцию по тем категориям уровня защиты:

• высокий;
• средний;
• низкий.

Для правильного выбора средства необходимо ознакомиться с особенностями его состава и действия.

ГидрофобизаторУровень защитыХарактеристикиУсловия и правила нанесения

Типром У	Высокий	— не снижает уровень паропроницаемости материала; — устраняет процесс капиллярного подсоса;- обеспечивает высокую степень водонепроницаемости	Наносить при -20°C до +30°С двумя слоями через 10-15 минут.Эффект влагозащиты – через 24 часа.
Типром У1	Высокий	— глубина проникновения до 3,5 см;- все, перечисленное для Типром У	Все, указанное для Типром У
Типром К	Средний	— не снижает уровень паропроницаемости; — устраняет капиллярный подсос;- глубина проникновения до 10 мм	Наносить при +5°C до +30°С двумя слоями через 10-15 минут.Эффект влагозащиты – через 24 часа.
Типром К Люкс	Средний	Все перечисленное для Типром К	Все перечисленное для Типром К
Типром Д	Низкий	— обеспечивает влагозащиту материала; — не снижает уровень паропроницаемости;- препятствует образованию грязевых пятен	Наносить два слоя с перерывом в 10-15минут. Работать при температуре не ниже +5°C.Эффект влагозащиты – через 24 часа.
Wepost Luxe	Низкий	Все перечисленное для Типром Д	Все перечисленное для Типром Д

БИОНИК МВО

Гидрофобизатор «Бионик МБО» относят к числу самых безопасных, так как он изготовлен на водной основе и биоразлагаем. Это средство может использоваться для обработки фасадов, возведенных из кирпича, бетона, камня. «Бионик МБО» применяют для усиления влагоотталкивающих свойств керамогранита, неглазированной плитки, искусственного камня.

Гидрофобизатор Бионик МВО

В состав гидрофобизатора входят фторокарбоновые полимеры. Раствор можно наносить любым доступным способам: с помощью кисточки, валика или аппарата для распыления жидкостей и красок. Обрабатываемая поверхность должна быть сухой и чистой. Работы выполняют при положительной температуре воздуха (не ниже +5°С).

После высыхания гидрофибизатор образует тонкую прозрачную пленку, не препятствующую паропроницаемости базового материала. Обеспечивает защиту не только от воздействия влаги, но и от масел и грязи. Средний расход 70-150 г/м2. Расход препарата увеличивается пропорционально уровню влагопоглощения материала.

Нанесение гидрофобизатора

Шаг 1. Открываем крышку

Крышка еврофлакона с самоуплотнением

Шаг 2. Наливаем гидрофобизатор

Наносить гидрофобизатор BIONIC MVO будем кистью

Шаг 3. Наносим защитную пропитку гидрофобизатор

Так выглядит свежее покрытие

Шаг 4. Поскольку новый гидрофобизатор МВО на водной основе, моем кисть проточной водой

Эффект виден сразу

Неомид H2O Stop

Препарат отечественного производства, имеет приемлемую цену и отличается широким спектром применения. Используется для обеспечения грязе- и влагоотталкивающих свойств большинства строительных материалов:

• пено- и газобетона;
• гипсокартона;
• натурального и искусственного камня;
• керамического и силикатного кирпича;
• бетона (в том числе декоративного бетона);
• керамики и керамогранита;
• тротуарной плитки и др.

Неомид H2O Stop

Эффективен в борьбе с высолами, предотвращает образование коррозии. Используется при проведении работ по защите фасадов и реставрационных. Изготовлен на основе соединений кремния и органики. Безопасен для человека и животных.

Цены на гидрофобизатор Неомид H2O Stop

Гидрофобизатор Неомид H2O Stop

Dali Гидростоп

Предназначен для обработки поверхностей, в состав которых входят различного рода минералы. Это бетон, кирпич, натуральный и искусственный камень. Помимо влагозащиты, повышает морозостойкость материалов.

Dali Гидростоп

«Dali Гидростоп» изготовлен на основе соединений кремния и органики, является бесцветной жидкостью, без запаха. Используется для обработки поверхностей с целью предотвращения образования высолов, грибка и плесени. Пригоден для гидфрофобизации фасадов, фундаментов и внутренних помещений.

Средний расход 400-500 г/м2. Перед применением состав необходимо тщательно перемешать или взболтать в канистре. Гарантированный производителем срок защиты – до 15 лет.

Цены на гидрофобизатор Гидростоп Dali

Гидрофобизатор Гидростоп Dali

Disboxan 450 Fassadenschutz

Данный гидрофобизатор является концентратом, поэтому перед применением его необходимо разбавить водой в пропорции, указанной в инструкции производителя (1:4). Препарат используют для обработки поверхностей из камня, кирпича, бетона (в том числе декоративного бетона), песчаника, известняка, любых покрытий на основе минеральных штукатурок.

Экологически безопасен, прозрачен, обладает слабовыраженным запахом. Препятствует образованию высолов, развитию грибка и плесени. После впитывания не образует защитной пленки, но сообщает поверхности обработанного материала все, заявленные производителем свойства: водоотталкивание, морозостойкость, устойчивость к загрязнению.

Remmers Funcosil SNL

Реммерс Функосил SNL (Remmers Funcosil SNL)

Относится к категории гидрофобизаторов, рекомендованных для фасадных работ. Наносится на любые пористые материалы: клинкерный и силикатный кирпич, цемент, штукатурку, известняк, пено- и газобетон, камень, керамогранит. Изготовлен на основе силана, обладает слабовыраженным запахом.

Натуральный камень, обработанный средством Remmers Funcosil SNL

Подходит как для первичной, так и для дополнительной обработки поверхностей. Обладает отличной проникающей способностью, не образует пленок на поверхности материалов. Обеспечивает защищаемым поверхностям влагостойкость и устойчивость к ультрафиолету. Перед нанесением рекомендуется устранить такие изъяны поверхности, как глубокие и длинные трещины, сколы.

Цены на гидрофобизатор Remmers Funcosil SNL

Гидрофобизатор Remmers Funcosil SNL

Fila Hydrorep

Не нуждается в разбавлении водой, готов к применению сразу после приобретения. Представляет собой бесцветную жидкость со слабовыраженным запахом, соответствующим углеродному растворителю.

Имеет повышенную степень опасности, при длительном вдыхании может причинить вред органам дыхания. При попадании на открытые ранки или в глаза, немедленно промыть область поражения проточной водой. Требует бережного хранения вдали от мест приема пищи, детей и животных. Огнеопасен. Воспламеняется при температуре свыше 40°С.

Обеспечивает долговременную и надежную защиту фасадов от воздействия атмосферы, предотвращает образование высолов и грязевых пятен. На этикетке препарата находится изображение черного креста на желтом фоне, что означает принадлежность к категории опасных для здоровья (N).

Good Master

Влагоизолятор (гидрофобизатор) Гуд Мастер

Обеспечивает эффективную защиту от воздействия окружающей среды. Способен проникать на глубину более 3 см, образует пленку, обладающую свойством самоочищения. Блокируя капилляры, не снижает степень паропроницаемости обрабатываемых материалов.

Пригоден для нанесения на бетонные, кирпичные, каменные стены. Подходит для обработки гипсокартона и штукатурок. Обеспечивает длительную защиту и улучшает внешний вид обработанных поверхностей. Не изменяет цвета материалов. Используется как основное и дополнительное влагозащитное покрытие.

– Гидрофобизатор «МаксиТС»

Источник: https://fasad-exp.ru/ukhod-za-fasadami/gidrofobizaciya-fasadov.html

Гидроизоляция фасада дома

При эксплуатации любого сооружения одним из наиболее важных моментов считается гидроизоляция его наружных стен. Такая необходимость вызвана периодическим воздействием на них осадков, что способствует постепенному разрушению конструкции внешних стен. На практике, влага через микротрещины может проникнуть в кирпич или бетон. При низких температурах она превращается в лед, разрушая структуру любого строительного материала. Поэтому нужна гидроизоляция фасада дома, предотвращающая ряд нежелательных явлений.

Высолы на кирпиче

Среди них возможно появление на поверхности фасада высолов в виде белого соляного налета. Такое явление сильно портит внешний вид любого здания. Более того, влага, проникшая к армирующему каркасу железобетонной стены, вызывает коррозию металлических элементов. В свою очередь, это приводит к потере прочности несущих конструкций такого сооружения и растрескиванию поверхности наружных стен.

Особенности гидроизоляции

Кирпичная стена

Общее понятие гидроизоляции подразумевает комплекс специальных мероприятий, направленных на эффективную защиту фасадов сооружений от разрушительных процессов, которые вызваны попаданием на них влаги. Сегодня это наиболее экономный способ предохранить ячеистых бетонных поверхностей, керамических и силикатных кирпичных стен от разрушительного воздействия влаги. Она может проникнуть в пористую структуру материала, заполнив собой множественные пустоты.

Разрушение кирпичной кладки фасада

При минусовых температурах вода замерзает в порах материалов, и начинает расширяться. Это вызывает микроскопические разрушения структуры отделочных материалов фасада здания. При таянии воды соли, которые находятся внутри стен, начинают выходить вместе с жидкостью, образуя нежелательные белые пятна. Такие образования явно портят презентабельный внешний вид любого фасада. Более того, на наружной стороне стен могут появиться нежелательные отслоения и разрушения отдельных фрагментов фасада.

Материалы

Технология нанесения изоляции

Сегодня для гидроизоляции фасадов применяются различные материалы, которые могут различаться между собой своими свойствами и способом нанесения на поверхность. Они разделяются на несколько групп. А именно:

• проникающие смеси;
• рулонные гидроизоляционные материалы;
• изолирующие мастики;
• расширяющиеся смеси на основе цемента.

Проникающие составы способны заполнять поры конструкционных строительных материалов. Они представляют собой жидкое стекло, кварцевый песок с химическими добавками, а также некоторые виды смесей на основе мастик. Основная область их применения – вертикальная гидроизоляция стен.

Рулонные материалы

Рулонная гидроизоляция выпускается в виде рубероида, современных его аналогов на основе резины, а также гидроизоляционных мембран. Одним из основных преимуществ таких материалов является удобство их нанесения на поверхность стен подвала или фундамента. Кроме этого, такие изоляторы обладают долговечностью и способствуют сохранению тепла здания, поскольку они имеют определенную толщину слоя, плохо пропускающего тепло.

Работы по гидроизоляции стен

Гидроизоляция стен

Комплекс работ, направленных на обеспечение гидроизоляции фасада, можно выполнить своими руками, следуя всем технологическим условиям и строительным правилами. При этом не следует забывать о средствах индивидуальной защиты. Защиту наружных стен от влаги нужно обеспечивать на заключительном этапе отделки фасада. Изоляционный слой следует наносить поверх такой облицовки, как кирпич, камень, штукатурка и других материалов. В качестве рабочего инструмента обычно используются специальные валики и широкие кисти.

Гидроизоляция наружных стен предполагает нанесение защитного слоя на цоколь здания, а также на его стены. Поскольку цоколь любого сооружения находится в непосредственной близости к поверхности грунта, то для его изоляции лучше использовать битумные мастики и рубероид. Эти материалы могут обеспечить наиболее эффективную защиту основания здания от влаги. Мастику следует наносить на сухую поверхность, используя широкую кисть. Рубероид следует клеить вертикальными полосами. Тщательно промазывая битумным раствором края и стыки.

Нанесение кистью

Гидроизоляцию стен фасада нужно выполнять с использованием специальных проникающих составов, которые сегодня предлагаются в широком выборе. В работе нужно использовать специальные валики и кисти. Не следует оставлять необработанные фрагменты поверхностей, промазывая каждый участок наружной части фасада здания. Гидроизоляционный состав необходимо наносить плавными короткими движениями, обрабатывая все выступы и внутренние углы наружных стен. Важно: нужно четко следует прилагаемой к материалу инструкции с тем, чтобы обеспечить надежное покрытие и обезопасить стены от проникновения влага внутрь.

 

Применение гидрофобизаторов для обработки стен обеспечит надежную защиту дома от намокания, промерзания, разрушения и появления поражений грибком. В этом видео показано, как наносится раствор на стены:

Последняя редакция: 28.10.2015 Сергей Коваленко

Источник: https://fasadoma.ru/gidroizolyaciya-fasada-doma/

Герметизация здания с фасадной стороны: Рассмотрим основные методы

Можно со всей ответственностью заявить, что современное строительство буквально ударными темпами избавляется от недостатков присущим конструкциям, которые проектировались и возводились относительно недавно. Чтобы сделать существующее сооружение максимально комфортным, избавиться от потерь тепла и других недостатков, зачастую требуется герметизация конструкции фасада здания. Необходимость проведения таких работ может быть связана как с появлением разрушений, вызванных течением времени, так и халатностью при строительстве.

Что представляет собой герметизация

На сегодняшний день множество компаний, в частности, предоставляющих услуги альпинистов, предлагают такой вид работ, как герметизация межпанельных швов. Такая обработка фасадов позволяет избавиться от ключевых недостатков, которые образуются в домах старой постройки, а именно:

• потерь тепла — в самых сложных случаях из-за щелей между элементами конструкции строений могут возникать легкие сквозняки и 10-15% энергии отопления или кондиционирования буквально тратится впустую;
• из-за стыков, которые требуют ремонт, стены могут промерзать в зимний период;
• хорошая герметизация позволяет забыть про плесень и грибок, которые появляются из-за нарушения режима парообмена в стенах здания;
• мокрый стык между стенами и козырьковой плитой лоджии, зачастую наблюдаемый на последних этажах.

Правильно проведенная герметизация швов между элементами конструкции фасадной части дома обладает приемлемой стоимостью материалов и скоростью производства работ.

Рекомендуется приглашать специалистов для оценки ситуации, если внутри строения обнаружился один из перечисленных недостатков и требуется ремонт.

Как производится оценка состояния, подготовка и работы по обработке

Оценка состояния швов существующих сооружений должны проводить только специалисты, поскольку они могут определить оптимальный способ, с помощью которого характеристики здания могут быть восстановлены. Стандартная схема работ и ремонт выглядят следующим образом:

• полости между элементами конструкции фасада осматриваются, при этом особое внимание уделяется наличию грибковых образований, плесени, признаков промерзания. Определяется предварительный объем работ и наиболее подходящие для их проведения материалы;
• при малом объеме повреждений и отсутствии больших площадей образования грибка или плесени, может быть проведен ремонт в виде обезжиривания швов с последующей обработкой новым слоем герметика;
• если уровень разрушения велик, заполнение шва удаляется полностью. Очищается либо пораженный плесенью или грибком участок, либо все протяжение стыка целиком;
• после процедуры подготовки полости на стыках заполняются либо пеной, либо специальным полиуретановым уплотнителем;
• ремонт обязательно завершается нанесением верхнего слоя водонепроницаемого герметика.

Стоит особо отметить, что услуги специалистов необходимы, поскольку они подходят к проблеме полностью, отмечая зоны, где необходимо провести ремонт бетонных конструкций, чтобы устранить вызванные временем повреждения. После оценки фронта работ и качественного проведения герметизации швов зданий можно избавиться от всех обнаруженных недостатков, которые присутствуют внутри помещений.

Герметизации полиуретановым уплотнителем

Правильно сделанная герметизация стыков элементов фасадных конструкций здания с помощью полиуретанового трубчатого утеплителя гарантирует стабильность характеристик изоляции на протяжении долгого времени. Такой ремонт характеризуется следующими особенностями:

• стоимость работ по герметизации легко рассчитать, а уровень финансовых затрат весьма низок;
• заполнитель долговечен;
• можно применять нужный размер трубчатого утеплителя швов для достижения оптимальных показателей защиты;
• полиуретан не является средой для размножения бактерий и плесени, не разрушается с течением времени под воздействием ультрафиолета, не разлагается при реакции с кислородом и не гниет.

Отдельно стоит отметить, что работы по герметизации швов фасадов с помощью такого утеплителя проходят быстро, с минимумом сложностей. При этом достигается как стабилизация процессов парообмена с окружающей средой, которые существуют в сооружении, так и обеспечивается дополнительное сохранение тепла.

Заделка монтажной пеной

Часто применяемый способ — заполнение полостей между элементами фасадов зданий монтажной пеной. Работа не представляет сложности, однако такой способ обработки шва имеет ряд недостатков, которые как замедляют работу, так и вызывают снижение времени, в течение которого защита сохраняет оптимальные характеристики. Перечень отрицательных черт выглядит следующим образом:

• пена внутри полостей расширяется и необходима ее обрезка;
• нужно делать паузу в сутки, чтобы заполнитель достиг оптимальной прочности;
• после обрезки верхнего слоя открывается доступ к его внутренней, относительно непрочной пористой структуре, которая быстрее разрушается при воздействии перепадов температуры, ветра, влаги.

Такое заполнение также обладает весьма ощутимой стоимостью, если речь идет о масштабном проведении работ. Если необходимо обработать большую длину и объем полостей, пены будет потрачено очень много.

Комбинированный способ — «теплый шов»

Самые ответственные компании предлагают своим клиентам качественный способ утепления и герметизации фасадных конструкций. Делается это следующим способом:

• полости шва заполняются специльано пеной;
• до ее застывания укладывается полиуретановый трубчатый утеплитель;
• поверх материала наносится специальная защитная мастика.

Вместо монтажной пены, некоторые компании предлагают специальные, более качественные растворы для заполнения швов.

Завершает «теплый шов» слой водоотталкивающего герметика. Полученный комбинированный теплый шов обладает самыми привлекательными, по сравнению с другими способами заделки, характеристиками сохранения тепла, срока службы и стабилизации парообменных процессов стен дома.

Обработка оконных проемов

Еще одна зона, где необходима изоляция — окна и дверные проемы балконов и лоджий.При халатной установке конструкций применяется только монтажная пена, поэтому с течением времени начинают наблюдаться как сквозняки и потери тепла, так и образование грибка и плесени.

Для достижения оптимальных показателей защиты применяется ЭПДМ-мембрана или битумная, которая:

• защищает заполнитель шва от разрушений, вызываемых воздействием влаги, ветра, ультрафиолета;
• гарантирует возможность испарения влаги из помещений;
• битумная мембрана при применении со стороны комнат позволяет избежать проникновения влаги внутрь шва, если в помещении большая влажность, чем снаружи.

ЭПДМ и битумные мембраны, к примеру, торговой марки Giscolene, используются также при сооружении вентилируемых фасадов в современном строительстве.

Заключение

Качественная обработка фасадных конструкций и применение специальных паропроницаемых мембран гарантирует, что здание не только вернет свои характеристики сохранения тепла, но и сохранит их на протяжении долгого времени. Поэтому, если внутри помещений обнаруживаются промерзания стен, сквозняки, грибок или плесень, следует вызывать специалистов и герметизировать фасадные конструкции.

Источник: https://fasadec.ru/obsluzhivanie-fasadov/germetizaciya-fasada-zdaniya.html