Разделы ар и КР что это?

Расшифровка распространенных строительных сокращений — Баустрой. Элитное загородное строительство. Элитная недвижимость. Готовые проекты домов

Часто, на сайтах строительных компаний пользователь сталкивается с разными аббревиатурами и не всегда понимает что это означает.  Мы поможем вам разобраться в этом.

Наиболее часто используемые сокращения при обозначении проектной документации

АР — Альбом архитектурных решений. (Фасады, основные разрезы, планировка)

КЖ — Альбом железобетонных конструкций.

КД — Альбом деревянных конструкций.

ОВ — Альбом отопления и вентиляции

ВК — Альбом водоснабжения и канализации

ЭО — Альбом электричества и освещения

Марки основных комплектов рабочих чертежей

Наименование основного комплектарабочих чертежей	Марка	Примечание
Технология производства	ТХ	—
Технологические коммуникации	ТК	При объединении рабочих чертежей всех технологических коммуникаций
Генеральный план и сооружения транспорта	ГТ	При объединении рабочих чертежей генерального плана и сооружений транспорта
Генеральный план	ГП	—
Архитектурные решения	АР	—
Архитектурно-строительные решения	АС	При объединении рабочих чертежей архитектурных решений и строительных конструкций
Интерьеры	АИ	Рабочие чертежи могут быть объединены с основным комплектом марки АР или АС
Конструкции железобетонные	КЖ	—
Конструкции металлические	КМ	—
Конструкции металлические деталировочные	КМД	—
Конструкции деревянные	КД	—
Водоснабжение и канализация	ВК	—
Отопление, вентиляция и кондиционирование	ОВ	—
Тепломеханические решения котельных	ТМ	—
Воздухоснабжение	ВС	—
Пылеудаление	ПУ	—
Холодоснабжение	ХС	—
Газоснабжение (внутренние устройства)	ГСВ	—
Силовое электрооборудование	ЭМ	—
Электрическое освещение (внутреннее)	ЭО	—
Радиосвязь, радиовещание и телевидение	РТ	—
Пожаротушение	ПТ	—
Пожарная сигнализация	ПС	—
Охранная и охранно-пожарная сигнализация	ОС	—
Гидротехнические решения	ГР	—
Антикоррозионная защита конструкций зданий, сооружений	АЗ	—
Антикоррозионная защита технологических аппаратов, газоходов и трубопроводов	АЗО	—
Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов	ТИ	—
Автомобильные дороги	АД	—
Железнодорожные пути	ПЖ	—
Сооружения транспорта	ТР	При объединении рабочих чертежей автомобильных, железных и других дорог
Наружные сети водоснабжения и канализации	НВК	—
Наружные сети водоснабжения	НВ	При разделении основного комплекта марки НВК
Наружные сети канализации	НК	При разделении основного комплекта марки НВК
Тепломеханические решения тепловых сетей	ТС	—
Наружные газопроводы	ГСН	—
Наружное электроосвещение	ЭН	—
Электроснабжение	ЭС	—
Автоматизация комплексная	АК	При объединении рабочих чертежей различных технологических процессов и инженерных систем
Автоматизация… *	—	Наименования основных комплектов и обозначения марок принимают по ГОСТ 21.408 приложение А
Проводные средства связи *	—	Наименования основных комплектов и обозначения марок принимают по ГОСТР 21.1703 приложение А
Гидромелиоративные линейные сооружения *	—

Источник: http://www.baustroi.ru/rasshifrovka-raspostranennyx-stroitelnyx-sokrashhenij/

Пример раздела архитектурные решения дома

Образец проекта — это результат процесса архитектурного проектирования дома. Мы создаем дома на основе BIM-технологий. Из модели дома можно извлечь много полезной информации для строительства дома, именно той, которая нужна, несмотря на то, что сам по себе альбом из образца — это ограниченный материальный носитель.

Раздел архитектурные решения совместно с разделом конструктивные решения составляют рабочий проект дома — чертежи для строительства дома. Перейти к разработке архитектурных решений коттеджа можно после завершения подготовки Эскизного проекта, Дизайн проекта интерьера и Проекта инженерных сетей.

Иногда мы по просьбе заказчиков переходим к архитектурному проекту сразу после эскизного.

Состав раздела Архитектурные решения

АР 1 Общие данные. Ведомость чертежейАР 2 Общие данные.

Пояснительная запискаАР 3 Схема участкаАР 4 Маркировочный план 1-го этажаАР 5 Кладочный план 1-го этажаАР 6 Сечение по стенамАР 7 3д вид кладки 1-го этажаАР 8 План ниш 1-го этажаАР 9 Маркировочный план 2-го этажаАР 10 Кладочный план 2-го этажаАР 11 3д вид кладки 2-го этажаАР 12 План ниш 2-го этажаАР 13 3д вид ниш 1-го и 2-го этажейАР 14 План чердакаАР 15 3д вид чердакаАР 16 План кровлиАР 17 3д вид кровлиАР 18 КрыльцоАР 19 Терраса (начало)АР 20 Терраса (окончание)АР 21 Фасад 1-4АР 22 Фасад 4-1АР 23 Фасад А-ДАР 24 Фасад Д-ААР 25 Фрагменты фасадов (начало)АР 26 Фрагменты фасадов (окончание)АР 27 Разрез 1-1АР 28 Разрез 2-2АР 29 Принципиальные узлы по фасадам и разрезамАР 30 Ведомость перемычек. Спецификация элементов перемычекАР 31 Спецификации заполнения оконных и дверных проемовАР 32 Дымоходы, вентканалы

АР 33 Экспликация полов

Что входит в проект Архитектурные решения?

В раздел архитектурные решения входит: схема расположения дома и других сооружений на участке, маркировочные планы этажей, кладочные планы этажей, план чердака, план кровли, крыльца, террасы, фасады, разрезы, ведомости перемычек со спецификациями, спецификации заполнения оконных и дверных проемов, дымоходы и вентканалы, экспликация полов, а также необходимые сечения, фрагменты и 3Д виды.

Причем 3d виды в других проектных организациях не входят в стандартный пакет проекта, мы же их включаем для удобства наших заказчиков и строителей.

В данном образце альбом раздела Архитектурные решения содержит 33 листа А3 формата. Это детально проработанный проект, информация подана достаточно компактно, ее можно было бы растянуть и на 50 листов, но это не наша цель.

Наша цель обозначить архитектурные решения дома.

Пояснительная записка к Архитектурным решениям проекта.

В пояснительной записке указываем СНиПы, в соответствии с которыми разработан проект. Далее идет описание участка, на котором будет расположен дом, и собственно архитектурно-планировочные решения: дом для постоянного проживания, количество уровней, максимальная высота уровней, что принято за отметку 0, уклон крыши, материалы наружной отделки, материалы кровли, отделка цоколя, окна, подшивка карнизов.

Раздел АР. Схема участка. Указываем расположение сооружений на участке, отступы от границ участка, расстояния до соседних объектов на участке.

Раздел архитектурные решения. Пример. Маркировочный план 1-го этажа. Содержит марки полов, окон, дверей, внутренней лестницы, вентканалов и дымоходов.

Кладочный план 1-го этажа. Раздел Архитектурные решения

Сечения по стенам

3Д вид кладки 1-го этажа

План ниш 1-го этажа

Маркировочный план 2-го этажа

Кладочный план 2-го этажа

Архитектурные решения коттеджа. 3Д вид кладки 2-го этажа

План ниш 2-го этажа

3Д вид ниш 1-го и 2-го этажей

План чердака

Архитектурный раздел проекта. 3Д вид чердака

План кровли

3d вид кровли

Крыльцо. Архитектурные решения рабочие чертежи

Терраса: сечения, фрагмент плана 1-го этажа

План кровли террасы. 3Д вид кровли террасы

Фасад 1-4. Архитектурные решения пример

Фасад 4-1

Фасад А-Д

Фасад Д-А

Фрагменты фасадов. План декоративных кронштейнов под кровлей. Декоративный карниз. принципиальное сечение по карнизу

Архитектурные решения дома. Разрез 1-1

Раздел архитектурные решения. Разрез 2-2

Принципиальные узлы по фасадам и разрезам. Примыкание кровли к стене. Отделка ступеней лестницы клинкерной плиткой. Порог входной двери. Подоконный отлив из камня. Покрытия крыльца и террасы плиткой. Примыкание отделки цоколя к отмостке.

Ведомость перемычек. Спецификация элементов перемычек.

Спецификация заполнения оконных и дверных проемов. Образец архитектурного проекта

Архитектурные решения. Пример. Спецификация заполнения оконных и дверных проемов

Дымоходы и вентканалы. Архитектурные решения дома

Экспликация полов. пример архитектурных решений для коттеджа

Узнать подробнее о проектировании в нашем бюро и заказать архитектурные решения дома, вы можете заполнив форму:

начать знакомство с нашим бюро

Источник: https://boriszaytsev.ru/proektirovanie-i-stroitelstvo-domov-v-moskve-i-oblasti/obrazets-proekta

Состав проекта дома | каталог Проекты коттеджей

Проект дома — это документация, в которой указаны все параметры здания. Документация поможет представить, как будет выглядеть здание снаружи и изнутри, сколько и каких материалов понадобится для возведения. Иногда в состав проекта дома входят дополнительные разделы, которые помогают более детально подойти к возведению — заранее определить тип закладываемых коммуникаций, запланировать на этапе строительства устройство пожарной или охранной сигнализации. Документация понадобится как в процессе строительства, так и при приемке — для контроля качества и соответствия нормам.

Из чего состоит проект? Какие пункты обязательны?

Типовой проект — это комплект чертежей, необходимых для строительства. В проекте должны быть следующие разделы:

• архитектурный (АР) — описывает общую информацию, архитектурные решения, содержит поэтажные планы, чертежи фасадов и основные разрезы, план крыши, ведомости дверных и оконных проемов;
• конструктивный (КР) — включает конструкторские чертежи фундамента и других несущих конструкций, устройства полов, стропильной системы. В конструктивном разделе указаны требуемые стройматериалы и их количество.

Такой комплект чертежей всегда входит в проект дома — это регламентируется государственными нормативными документами. По желанию заказчика в проектную документацию включают дополнительные разделы — например комплект чертежей инженерных систем.

В частном домостроении, когда строят небольшие по площади жилые дома, часто ограничиваются эскизным проектом. Но это первый этап архитектурного проектирования, его нельзя назвать полным. В эскизных документах указаны только общие данные, изображения фасадов и поэтажные планировки.

Полное проектирование с более детальной архитектурной частью предпочтительнее: даже в строительстве простых зданий есть нюансы и конструктивные особенности.

Архитектурно-строительные решения (АС)

Проектная документация предоставляется на бумажном носителе формата А3, в одном экземпляре, заверенная синей печатью. В состав проекта входят два раздела: АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).

Рабочие чертежи марки АР (Архитектурные решения)

Этот раздел состоит из нескольких частей:

• общие данные об объекте и пояснительная записка;
• генплан;
• разбивочный план осей;
• кладочные и маркировочные планы;
• каждый из фасадов дома с указанием высотных отметок;
• план кровли;
• основные разрезы по дому;
• экспликация полов, особенности заполнения проемов окон и дверей;
• вентиляционные каналы и дымоходы.

В архитектурных чертежах указано расположение всех окон, дверей, шахт вентиляции, каминов с дымоходами, высота этажей, толщина стен; показаны основные конструктивные узлы.

Рабочие чертежи марки КР

Этот раздел в составе архитектурного проекта разрабатывают для технически грамотной реализации архитектурных замыслов. КР состоит из следующих частей:

• общие данные;
• схема размещения фундамента, в том числе размеры, точное расположение на участке, глубина заложения;
• план перекрытий, перемычек, стропильной конструкции с размерами и техническими указаниями по устройству;
• детальные чертежи;
• расчет расхода кладочных материалов;
• спецификации материалов.

Состав входящих в КР чертежей зависит от типа конструкций, заложенных в проектной документации.

Инженерные системы (ИС)

Если кроме основных разделов, которые обязательно включает в себя проект дома, предусмотрен раздел инженерных сетей, в нем должны быть следующие части:

1. общие пояснения к каждой из систем жизнеобеспечения, рекомендации по монтажу и подключению приборов;

2. схема систем водоснабжения, канализации — обоснование выбора — индивидуальные или с подключением к централизованным системам, — планы по этажам;

3. схема отопления — обоснование устройства индивидуального отопления или подключения к центральным сетям, теплотехнический расчет;

4. проектирование электроснабжения, включая схемы разводки сетей, электропроводки, планы размещения электрооборудования (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.);

5. спецификация изделий, оборудования, материалов. (Заказываются к каждому проекту отдельно, по желанию заказчика.)

К некоторым проектам разработаны типовые ИС, их наличие уточняйте у менеджера. Их стоимость не включена в цену АС проекта.

Архитектурный паспорт

Паспорт на проект дома не входит в состав полного комплекта, его можно приобрести за дополнительную плату.

Архитектурный паспорт проекта позволяет быстрее и проще оформить разрешение на строительство, так как содержит в себе все документы, необходимые для предоставления в местные органы архитектуры.

План кровли

Продажа «Строительного паспорта проекта» без приобретения основного комплекта рабочих чертежей не производится.

Также можно приобрести дополнительный комплект чертежей (бумажную копию), необходимую, как правило, для строителей.

Можно ли внести изменения в готовые разделы?

В любой готовый проект можно внести изменения, но нужно оценивать рентабельность: если изменения затронут конструктив, готовые расчеты не будут актуальными. И стоимость готового проекта с учетом внесённых изменений может оказаться выше, чем разработка индивидуального с нуля.

Источник: https://catalog-plans.ru/sostav-proekta

Проектирование раздела КР — Конструктивные решения и объемно-планировочные решения

Специальная цена на разработку индивидуального проекта по смешной цене 200 руб. за 1 кв.м. (вместо 310 руб. за 1 кв.м.)

Успейте заказать индивидуальный проект дома или коттеджа по специальной цене! Количество предоставляемых проектов на данных условиях ограничено. Стимулирующее мероприятие ограничено по времени.

Раздел КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивные и объемно-планировочные решения – неотъемлемая часть проекта здания (сооружения), направленная на реализацию архитектурных замыслов. Данный раздел определяет назначение конструкций, которые должны обеспечивать прочность, устойчивость и долговечность строения, содержит необходимые расчёты в специальных программных комплексах с учётом действующих нагрузок.

Согласно Постановлению Правительства Российской федерации от 16 февраля 2008г №87 в состав разделов проектной документации обязательно входит раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения», включающий в себя текстовую и графическую часть.

При выборе того или иного конструктивного решения необходимо учитывать целый ряд факторов: целевое назначение сооружения, особенности ландшафта и грунта, климатические условия, пожелания заказчика и бюджет строительства.

Конструктивные решения подразделяют на:

• КЖ – конструкции железобетонные,
• КМ – конструкции металлические,
• КД – конструкции деревянные,
• КМД – конструкции металлические (деталировка) — чертежи конструктивных решений рабочей документации для завода изготовителя.

Существует несколько конструктивных типов или систем зданий:

• Бескаркасная (стеновая) система. Используется для постройки административных и жилых зданий. Основными элементами данной системы являются внутренние и наружные несущие стены в сочетании с сборно-настильными перекрытиями. Преимуществами такой системы являются превосходные экономические и технические показатели и стабильные планировочные решения.
• Каркасная система. В основном, используется для общественных зданий. В ее основе лежит сочетание колонн и ригелей со сборно-настильными перекрытиями. Основным преимуществом данной системы является возможность проведения перепланировки в уже готовом здании.
• Объемно-блочная система используется для постройки жилых зданий этажностью до 16 этажей. Такая система сокращает стоимость строительства. В основе ее лежит монолитный объемный железобетонный блок равный одной комнате.
• Ствольная система. Испозьзуется для общественных и жилых зданий большой этажности с применением свободных планировочных решений. Ствольная конструктивная система дает значительное пространство между наружными конструкциями и стволом, не требуя при этом дополнительных промежуточных опор. Преимуществом также является жесткость и сейсмостойкость сооружения, а также возможность строительства на неравномерном основании.
• Оболочковая система применяется для зданий с высотой более 40 этажей, совмещает в себе несущие и ограждающие функции, а так же дает значительный простор для планировки..

Состав Раздела КР | Конструктивные и объемно-планировочные решения

Раздел КР «Конструктивные и объемно-планировочные решения» должен содержать:

В текстовой части:

• сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;
• сведения об особых природных климатических условиях территории, на которой располагается земельный участок, предоставленный для размещения объекта капитального строительства;
• сведения о прочностных и деформационных характеристиках грунта в основании объекта капитального строительства;
• уровень грунтовых вод, их химический состав, агрессивность грунтовых вод и грунта по отношению к материалам, используемым при строительстве подземной части объекта капитального строительства;
• описание и обоснование конструктивных решений зданий и сооружений, включая их пространственные схемы, принятые при выполнении расчетов строительных конструкций;
• описание и обоснование технических решений, обеспечивающих необходимую прочность, устойчивость, пространственную неизменяемость зданий и сооружений объекта капитального строительства в целом, а также их отдельных конструктивных элементов, узлов, деталей в процессе изготовления, перевозки, строительства и эксплуатации объекта капитального строительства;
• описание конструктивных и технических решений подземной части объекта капитального строительства;
• описание и обоснование принятых объемно-планировочных решений зданий и сооружений объекта капитального строительства;
• обоснование номенклатуры, компоновки и площадей основных производственных, экспериментальных, сборочных, ремонтных и иных цехов, а также лабораторий, складских и административно-бытовых помещений, иных помещений вспомогательного и обслуживающего назначения — для объектов производственного назначения;
• обоснование номенклатуры, компоновки и площадей помещений основного, вспомогательного, обслуживающего назначения и технического назначения — для объектов непроизводственного назначения;
• обоснование проектных решений и мероприятий, обеспечивающих:
• соблюдение требуемых теплозащитных характеристик ограждающих конструкций;
• снижение шума и вибраций;
• гидроизоляцию и пароизоляцию помещений;
• снижение загазованности помещений;
• удаление избытков тепла;
• соблюдение безопасного уровня электромагнитных и иных излучений, соблюдение санитарно-гигиенических условий;
• пожарную безопасность;
• характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, подвесных потолков, перегородок, а также отделки помещений;
• перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения;
• описание инженерных решений и сооружений, обеспечивающих защиту территории объекта капитального строительства, отдельных зданий и сооружений объекта капитального строительства, а также персонала (жителей) от опасных природных и техногенных процессов;

В графической части:

• поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
• чертежи характерных разрезов зданий и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий с описанием конструкций кровель и других элементов конструкций;
• чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения;
• схемы каркасов и узлов строительных конструкций;
• планы перекрытий, покрытий, кровли;
• схемы расположения ограждающих конструкций и перегородок;
• план и сечения фундаментов.

Перечень исходных данных для Разработки Раздела КР

• техническое задание на проектирование
• инженерно-геологические и гидрогеологические изыскания на участке строительства
• схема планировочной организации земельного участка архитектурные и объемно-планировочные решения (планы, разрезы, фасады) с указанием конструкции ненесущих стен, перегородок, полов, подвесных потолков, кровли и т.п.

• степень огнестойкости здания, предел огнестойкости несущих конструкций
• сводное задание на отверстия в несущих конструкциях со стороной более 300мм для прохода инженерных систем
• задания на размещение тяжелого инженерного оборудования
• технологические решения с указанием веса технологического оборудования, зон складирования, зон перемещения транспорта и т.п

Удалённое проектирование

Так же помимо классического проектирования возможно и удалённое.

Вам понравились наши работы, и Вы хотите заказать индивидуальный проект жилого дома или коттеджа?

Но месторасположение Вас и вашего участка, находится за пределами г. Ростова-на-Дону и области.

Для таких случаев и предусмотрена услуга «Удаленное проектирование», Вы сможете заказать проект индивидуального жилого дома или коттеджа, оставаясь у себя дома (в любой точке России и зарубежья).

Разработка индивидуального проекта дома раздел  АР «Архитектурные решения» — 250 рублей* за 1 кв.м

*Минимальная стоимость заказа раздела АР — от 125 м²

Разработка индивидуального проекта дома раздел  КР «Конструктивные решения» — 310 рублей* за 1 кв.м

*Минимальная стоимость заказа раздела КР — от 125 м²

Разработка индивидуального проекта дома раздел  АР + КР «Архитектурные решения» и «Конструктивные решения» — 560 рублей* за 1 кв.м.,

*Минимальная стоимость заказа раздела АР + КР — от 125 м²

Проектирование разделов ОВ, ЭО, ВК — от 100 рублей за 1 кв. м

*Минимальная стоимость заказа раздела  ОВ, ЭО, ВК — 25 т.р

Нормативные документы

• СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия»;

Источник: https://rost-sk.com/services/proektirovanie/proektirovanie-razdelov/proektirovanie-razdela-kr/